Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó jó állapotú, klímás, 2+1 félszobás lakás Újlipótvárosban

Újlipótváros közkedvelt részén, a XIII. kerületben, a Vág utcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2+1 félszobás, jó állapotú panel lakást, egy 12 szintes, szigetelt társasház első emeletén. Az épület az 1980-as években épült, összesen 72 lakásos, rendezett társasház, amelyben két lift (személy- és teherlift) is rendelkezésre áll.

A lakás nyugati fekvésű, így rendkívül világos, a nagy ablakokon keresztül kellemes, meleg fény árad be. A 2,7 méteres belmagasság tovább növeli a tágas térérzetet. A szobák külön nyílóak, így ideális elrendezésű akár családok, akár befektetők számára. A konyha szeparált és ablakos, a fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön helyiségben található.

A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség nyugodt.

A lakás jó állapotú, jelenleg is lakható. A nyílászárók műanyagok, a lakásban nemrég felszerelt klímaberendezés található, amely a nyári hónapokban biztosítja a komfortot.

Műszaki adatok

Fűtés: távfűtés, egyedi mérővel

Közös költség: kb. 25.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot és a szemétdíjat)

Vízmérés: külön vízóra

Tároló: 2 m²

Belmagasság: 2,7 m

Az ingatlan tehermentes, hitel igénybevétele lehetséges.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Újlipótváros folyamatosan keresett lokáció, a lakás elrendezése és állapota miatt könnyen és jól kiadható, illetve hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A külön nyíló szobák és a kiváló közlekedés tovább növelik a bérbeadhatóságot.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

A környék ellátottsága kiváló: üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások mind pár perc sétára elérhetők.
A 3-as metró mindössze 4 perc sétára található, emellett több busz- és villamosjárat biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.

Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet