Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Erkélyes, napfényes, panelprogramos lakás Újlipótváros kedvelt részén – a Pannónia utcában!
3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható

Eladásra kínálunk egy 51 m²-es, 2 szobás, erkélyes, 3. emeleti lakást Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb részén, Újlipótvárosban. A környék kivételesen rendezett, csendes, fákkal övezett utcák, mégis minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető.

A lakás elosztása kényelmes és praktikus:

22 m²-es nappali, melyhez egy 4 m²-es erkély kapcsolódik

12 m²-es hálószoba

Külön konyha

Fürdő

Külön WC

8 m²-es előtér

A lakás fényviszonyai kiválóak, az északi tájolásnak köszönhetően nyáron is kellemes hőmérsékletű, nem melegszik túl, és a kilátás rendezett utcai környezetre nyílik.

Miért különösen értékes ez a lakás?

Panelprogramos épület – korszerű, szigetelt ház, alacsony fenntartási költségek

Felújított, nagyon jó állapotú társasház

Lift van

A lakás komfortfokozata kiváló

260 cm belmagasság – tágas érzet

Friss festés, igényes állapot

A konyhai eszközök a vételár részét képezhetik

A radiátor az egyik szobában frissen cserélve

Költségek és fenntartás:

Közös költség csupán 12 500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a ház közös költségeit

Rezsije kedvező, könnyen tervezhető

A társasház karbantartott, stabil lakóközösséggel rendelkezik

Környék és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes mindazok számára, akik szeretik Újlipótváros pezsgését, mégis csendes utcában szeretnének élni.

Séta­távra: Duna-part, Szent István park, Lehel piac, Westend

Közlekedés: M3 metró, 75/76 troli, 15-ös busz, kiváló infrastruktúra

Közelben iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók, edzőtermek

Ideális választás:

első lakásnak

befektetésre (könnyen kiadható)

fiatal pároknak

kisebb családoknak

egyetemistáknak

bárkinek, aki Újlipótváros legjobb részein keres modern, élhető otthont

A lakás 3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható, hiteltanácsadóink díjmentesen segítenek a legkedvezőbb ajánlat megtalálásában.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Referencia szám: LK075309-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet