Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben!

A lakás leírása
Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el.
-A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra.
-A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez.
-Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát.
-Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához.
-Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet.
-Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikusságot.
-Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira.

Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség
A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon.
Ez számos lehetőséget kínál:
az eredeti három lakás visszaállítása,
két nagyobb lakás kialakítása,
vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása.
Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket.
Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt.

Saját garázs a Vízivárosban
A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal.
A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható.

A környékről – Víziváros
Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál.
Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok.
Néhány perc sétára található:
-Széchenyi Lánchíd,
-Királyi Palota és a Várhegyi Sikló,
-híres Király fürdő,
-hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán,
-valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez.

A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről.
A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának.
Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók.
Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra.
Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten.

Miért érdemes ezt a lakást választani
-Csendes, de központi elhelyezkedés
-Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha)
-Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció
-Rugalmas tulajdonstruktúra – ideális lakhatásra és befektetésre is
-Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Hívjon minket további információért és időpont egyeztetésért – az ilyen ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 17.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 5. emelet