Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budai, II. kerületi, Pasarét városrészben kínálok eladásra egy nettó 156 m2-es DNy-i tájolású, igényesen felújított, otthonos, letisztult luxus lakást.
Az ingatlan egy hétlakásos társasház második emeletén helyezkedik el, melyhez kényelmes lépcső vezet. Ezen a szinten ez az egy lakás található!
Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:
•előszoba
•étkezővel egybekötött tágas konyha
•beépített teraszos nappali
•3 hálószoba
•fürdőszoba
•vendég mellékhelyiség
•ezeket összekötő közlekedő
•2 erkély ( 1-1 nm )
Az ingatlanba belépve tágas előszoba fogad minket, beépített bútorokkal, valamint egy külön a vendégek számára kialakított mellékhelyiséggel ( mosdó, WC ).
Az előszobából jobbra nyíló nagy méretű konyha-étkező a felújítás során elegáns dió és cseresznye fából egyedileg készített bútort kapott konyhai gépekkel.
Szintén kellemes hangulatot kelt a konyha-étkező határán megtalálható erkély, illetve a beüvegezett erkélyajtó és az általa világossá váló tér!
A nappali és a hozzá tartozó beépített terasz egy rendkívül tetszetős pontja lett a lakásnak, amelyet tovább fokoz az elegáns, rejtett megvilágítással és dimmelhető ( fokozatmentesen állítható ) kapcsolókkal ellátott spot lámpás álmennyezet. A nappaliba beépítésre került Fujitsu-Siemens 5 KW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet időszaknak megfelelően.
A nappalival összekötött egyik 4 szárnyú ajtóval elválasztott szoba szintén rendelkezik egy redőnyös erkéllyel, ami varázslatos hangulatot kölcsönöz az ott pihenő, vagy dolgozó lakók számára!
A vizes helyiség tervezésekor kiemelkedően fontos volt az elegáns megjelenés és a praktikum, így került kialakításra a dupla mosdó fürdőszoba szekrénnyel, a rejtett világítással ellátott nagy méretű tükör, kényelmes zuhanyzó, kád, WC, valamint a bidé.
A szobák, a nappali, valamint a beépített terasz magas minőségű laminált parkettával, a vizes helyiségek, a konyha-étkező illetve a közlekedő magas minőségű járólappal ( hidegburkolat ) burkoltak.
A melegvíz ellátást, valamint a fűtést egy korszerű, mai igényeknek megfelelő BOSCH tárolós kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, illetve a beépített terasz és a hidegburkolatú helyiségek padlófűtéssel is fűthetőek . A vízrendszer kialakítására nagy hangsúlyt fektettek, így minden külön osztó-gyűjtő körön van.
A felújítás során az ablakokat renoválták , szigetelték, mellyel a ház eredeti homlokzati állapotát megőrizték, mégis korszerűsítve lettek azáltal, hogy a dupla nyílászárók külső üvegezése thermoplán üveggel lettek ellátva illetve redőnnyel is felszereltek. A beépített terasznál új nyílászárók kerültek beépítésre! A beltéri ajtók eredeti stílusait meghagyták, de az üveget szintén cserélték, melyek finoman tapintható régi mintázattal új köntöst kaptak, fény áteresztők, de nem átláthatók.
A lakást igazán tágas és világos terek jellemzik, mely tájolásának és 3 méteres belmagasságának is köszönhető.
Az elrendezése kiváló, tökéletes életteret nyújt lakói számára. A helyiségek színei harmonizálnak egymással, ezért mikor belép az ember rögtön otthon érzi magát.
Ez egy olyan atmoszférájú ingatlan, ahol egy fáradt nap után kényelmesen megpihenhetünk, esetleg fogadhatjuk barátainkat egy kellemes beszélgetésre, vacsorára!
A lakáshoz egy autó számára kialakított saját felszíni parkoló és egy közös tároló tartozik.
A kert zöldövezetet biztosít, gyerekbarát, a kertkapu zárt, elektromos rendszerrel ellátott.
A társasház remek lokalizációjának köszönhetően : a buszmegálló, a kórház, a gyógyszertár, a játszótér, az iskola, az óvoda, a sportpálya, a bevásárló központ gyalog is akár 10-15 percen belül elérhető, mégis csendes utcában helyezkedik el!
Az ingatlan természetesen 1/1 tulajdonban van, valamint per-, teher- és igénymentes!
Rezsi költségek 4 fővel számolva:
•Fűtés számla: 25-30.000.- Ft/ Hó
•Villany számla: 13-15.000.- Ft/ Hó
•Vízszámla: 8-10.000.- Ft/Hó./
•Közös költség: 31-32.000.- Ft / hó
Hívjon bizalommal a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet