Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Otthon a Bikás park szomszédságában – 65 m², kiváló elhelyezkedéssel!

A Bártfai utcában várja új tulajdonosát egy 65 m² alapterületű, jelenleg 3 és fél szobás jó állapotú ingatlan.

A tulajdonos 15 évvel ezelőtt újította fel, cserélte a vezetékeket is.
Mindegyik nyílászáró redőnnyel felszerelt, de kettő szobában elektromos redőnyöket szereltek fel.

Jelenleg az ingatlan 3 és fél szobás, mert a nappaliból leválasztottak egy 7 m²-es kis szobát, ami természetesen visszaalakítható 2 szoba + nappali elrendezésre.

A közös költség 30.000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot is, illetve az ingatlan biztosítását.
A fűtés átalány 8.000 Ft / hó
Az áram kb. 2.000 Ft / hó
A víz kb. 5.000 Ft / 2 hónap

A ház szigetelt és jó anyagi helyzettel rendelkezik. A lépcsőház felújítása megkezdődött, a festés már megtörtént.

Kiváló lokáció! A Bikás park karnyújtásnyira!
A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség. Illetve szombatonként a Bikás Parkban piac.
Pár perces sétával elérhető a 4-es metró, az 1-es villamos, illetve a 7, 58, 114, 153, 213 busz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet