Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Felújított, napfényes panellakás Őrmezőn – kiváló elhelyezkedéssel

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás.
Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Őrmezőn, a Menyecske utcában kínálunk megvételre egy 52 nm-es, háromszobás, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított panellakást.

Lakás főbb jellemzői
- Alapterület: 52 m²
- Szobák száma: 3
- Emelet: VIII. emelet
- Tájolás: délkeleti, világos és napfényes
- Állapot: 10 éve teljeskörűen felújított

Felújítás és műszaki tartalom
- A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, amelynek során:
- a konyha és fürdőszoba teljesen megújult,
- az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték (redőny, szúnyogháló),
- a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó lett,
- légkondicionáló berendezés került felszerelésre,
- a szobák laminált parkettát, a többi helyiség járólap burkolatot kapott,
- a falakat frissen festették.

Fűtés és rezsi
- Fűtés: távhő
- Elszámolás: egyedi mérőórák alapján (fűtés, hideg-meleg víz, áram)
- Közös költség: 11.500 Ft/hó
- A ház panelprogramban részt vett, így a rezsi alacsony

Társasház és lakóközösség
- 10 emeletes, karbantartott panelház
- Tiszta, rendezett lépcsőház, házmesteri felügyelettel
- Összetartó, barátságos lakóközösség, családias hangulat

Környezet és biztonság
- Térfigyelő kamerákkal felszerelt környék
- A ház mögött modern, EU-szabványnak megfelelő játszótér
- Zöldövezeti környezet, közeli hegyekkel és nagy zöldterületekkel
- Kiváló lehetőségek sportolásra, kikapcsolódásra és pihenésre

A közelben megtaláltahó:
- bölcsőde, óvoda, általános iskola
- élelmiszerbolt, posta
- orvosi rendelő, gyógyszertár
- éttermek

Közlekedés
- Buszok, villamos, metró a közelben
- M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétára, belváros 10 perc
- M1–M7 autópálya gyorsan elérhető
- Parkolás a ház előtti utcában, fizetős övezetben

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Referencia szám: M317498

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 8. emelet