Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, egy
rendezett, 5 emeletes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 33 m²-es,
jó állapotú, 1 szobás, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető.

KÖRNYÉK:

Az ingatlan Budapest IX. kerületének frekventált,
folyamatosan fejlődő részén a Viola utcában helyezkedik el.

A Viola utca Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő
részén, Középső-Ferencvárosban található, A környék egyik legnagyobb előnye a
kiváló közlekedés és a belváros gyors elérhetősége, miközben a közelben a
mindennapi élethez szükséges valamennyi szolgáltatás megtalálható. A
Corvin-negyed és a Ferenc körút néhány perc alatt elérhető, így bevásárlási,
szolgáltatási és szórakozási lehetőségekből sincs hiány. A Corvin Plaza
üzletei, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, bankok, fitnesztermek és számos
egyéb szolgáltatás kényelmes közelségben található. A környék az elmúlt évek
fejlesztéseinek köszönhetően Budapest egyik dinamikusan megújuló városrésze
lett, ahol a klasszikus pesti épületek és az újabb, modern lakó- és irodaházak
sajátos városi hangulatot teremtenek.

A közlekedés kiemelkedően jó: az Üllői úton közlekedő M3-as
metróval a belváros és Budapest számos fontos csomópontja gyorsan elérhető,
emellett a közeli 4-es és 6-os villamosok, valamint több autóbuszjárat biztosít
további közvetlen kapcsolatot a város különböző részei felé.

A Semmelweis Egyetem több épülete és klinikája, valamint a
Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az Orczy-kert szintén könnyen megközelíthető,
ezért az elhelyezkedés saját célú otthonnak és befektetési szempontból is
kifejezetten kedvező.

TÁRSASHÁZ:

A lakás egy rendezett, 5 emeletes, 20 lakásos társasház első
emeletén helyezkedik el. Az épület karbantartott, a lépcsőház tiszta és
folyamatosan gondozott, így kellemes lakókörnyezetet biztosít az itt élők
számára. Az első emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen
megközelíthető.

LAKÁS:

A 33 m²-es lakás praktikus elrendezésű. Helyiségei: előtér,
tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a
lakás kellemesen világos. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a
megfelelő hőmérsékletről házközponti fűtés, valamint klímaberendezés
gondoskodik. Az ingatlan megkímélt, jó állapotú, így akár azonnal költözhető,
ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját
elképzelései szerint korszerűsítse és alakítsa otthonává. A közös költség
mindössze 16.400 Ft/hó.

Ez a lakás kiváló választás első lakásukat kereső fiataloknak, egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy jó elhelyezkedésű, azonnal költözhető otthont keresnek. Befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a IX. kerület folyamatosan fejlődő része és a kiváló közlekedés miatt a lakás hosszú távon könnyen kiadható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 1. emelet