Eladó ikerház – Budapest, II. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest, II/a kerület Rézsű utcában panorámás, ikerháznak a fele, eladó.
Az otthon három szinten, 5 szobás, és egy félszobás.
Az épület szerkezetileg hibátlan. A tető, egy éves. A gépészet, villamos hálózat, esztétika, nyílászárók, felújítást igényelnek.
Praktikus elrendezésű, alapvetően remek otthon, gyönyörű panorámával az erkélyről, a tetőtéri ablakokból, és a nagyjából 15 négyzetméteres teraszról.
A ház két generációs, a kertkapcsolatos szinten, egy 51 négyzetméteres komplett lakás található.
Az alsó szinti lakás két szobás, konyha, fürdő-wc egyben, egy kamra jellegű helység, egy tároló helység, és egy közlekedő, lépcsőház. A kerthez tartozik egy épített terasz, az aljában kábé 8 négyzetméteres, felújítandó, de száraz raktárral. A teraszról lehet nézni az augusztus 20-i, szilveszteri tüzijátékot. Terasz alatt látható a fél város, de láthatóak, a Liszt Ferenc repülőtérre érkező repülők is.
Az utca szinten hatalmas, full panorámás nappali, étkező, konyha, WC, egy kábé 15 négyzetméteres terasz, ami a Hűvösvölgyre, és a Nagy Kevély felé néz. - de más átalakítás is lehetséges az házban, ahogyan azt a korábbi tulajdonosok is tették. Csak a képzelet szabja meg a határokat.
Az utcafronti részhez tartozik egy nagyméretű, fűthetővé tehető garázs is. ( S-es Mercedes simán elfér...)
A tetőtéri részben két szoba, egy panorámás, és egy utcafronti található. Az emeleten van még, egy jelenleg gardrób szoba, de szobának is alkalmas méretében, egy mosókonyha, fördőszoba-WC, közlekedő.
A kétgenerációs ikerház fél, ahogyan az autók hirdetéseiben szerepelni szokott, "MEGTEKINTETT ÁLLAPOTBAN," így, ahogyan van, - így eladó.
A tulajdonos vállalja, hogy ésszerű keretek között, de nagyon igényesen, korszerűsíti, felújítja az otthont, de ez esetben az ára az ingatlannak 350.000.000 forint, vagy ezen összeg, napi középárfolyamon megfelelő Euro összeg - és ez az ár, ebben az esetben fix ár.
Minden infrastruktúrális ellátottság akár séta távolságra a Hűvösvölgy felé, elérhető.
Tömegközlekedési ellátottságban a 63-as busz gyakran jár, és van éjszakai járata is.
Értékálló, jó befektetésnek tekinthető ingatlan, - ez olcsóbb soha nem lesz - noha az állapota jelenleg felújtandó. A kiadási árak a környékben rendkívül magasak, tehát befektetésnek is rentábilis lehet az ingatlan.
Tehermentes ingatlan.
A jövöjét kell látnia az ingatlanban. Én, - a sajátom - meguntam a felújítását. Az ára az ingatlannak szinte fixnek tekinthető, minimális a vételár mozgástér, alkupozíció, de minden ajánlatot meghallgatok, mindenről lehet beszélni, és mindenről kell is beszélni, amennyiben érdekelné, és megvenné...
Ahogyan van, lelombozottan, gübbedten, úgyis érdemes megtekintenie. Látnia kell! Látnia kellene! Beleszeretős az ingatlan, - ezért kellene látnia!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Adyliget