Eladó iroda – Budapest, XI. kerület

Eladó iroda, Budapesten, XI. kerületben 350 M Ft

1/16

350 000 000 Ft350 M Ft 1 250 000 Ft/m²

+15% a környék áraihoz képest

280 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 650

Garamvölgyi Cecilia

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

MODERN IRODA BUDA FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton kínálom megvételre ezt a 280 m² alapterületű, földszinti irodahelyiséget.

Az ingatlan 6 különálló tárgyalóhelyiséggel és egy nagy, egybefüggő légterű munkaterülettel rendelkezik.

Az iroda jelenlegi kialakítására 2019-ben került sor, amikor teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A felújítás során az alábbi korszerűsítések történtek:

- 10 db hűtő-fűtő klímaberendezés beszerelése
- Központi gázkazán beszerelése (jelenleg használaton kívül)
- Melegvíz-ellátást biztosító bojler beszerelése
- Riasztórendszer kiépítése (a Multi Alarm Zrt.-hez bekötve)
- Kamerarendszer kiépítése
- Tűzjelző rendszer kiépítése (a tűzoltósághoz bekötve)
- Fan-coil rendszer kialakítása (működőképes, de jelenleg használaton kívül)

Az ingatlan a földszinten található többi üzlethelyiséggel együtt osztatlan közös tulajdonban van, azonban ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendelkezik.

Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban várom hívását akár hétvégén vagy az esti órákban is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1250 e Ft

1173 e Ft -7%

1089 e Ft -15%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

350 M Ft m Ft

219.1 m Ft -60%

236.7 m Ft -48%