Eladó iroda

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó iroda leírása

A Lighthouse Ingatlan exkluzív kínálatában újra elérhető ez a kivételes 2 bejárattal rendelkező, 3 hrsz számon lévő ingatlan!

Budapest 11. kerületében, a közkedvelt Nádorliget lakóparkban kínálom eladásra ezt a földszinti 286 m2-es üzlethelyiség/iroda besorolású ingatlan együttest!

Nagy üvegportállal rendelkezik, a Nádorliget u. felől elérhető, de csendes belső udvarban található, exkluzív parkosított környezetben.

Tökéletesen alkalmas üzleti célokra, bemutatóterem, cégképviselet, vagy iroda számára egyaránt!

Gipszkarton álmennyezettel és falakkal tagolt, az egyik egység 80+83m2, összesen 163m2,
2 hrsz szám: 1 nagyobb közösségi térből és egy szeparált tárgyaló helyiségből áll, de tetszés szerint átalakítható.

Teakonyha, szerverszoba és étkező, valamint vizesblokkal felszerelt.

A másik egység 123m2-es, 2 iroda + közösségi tér, és szeparált üvegfalas tárgyaló, valamint teakonyha, zuhanyzós fürdőszobával felszerelt. 2 bejárattal rendelkezik, három önálló albetét!

Házközponti fűtése miatt, alacsonyan fenntartható, klimatizált és riasztóval is felszerelt.

A környéken számos vállalkozás működik sikeresen: orvosi rendelő, gyógytorna centrum, fogászat, könyvelő, építész iroda, élelmiszer boltok, nagykereskedők, lakberendezési üzletek, kávézók, gyógyszertár, mosoda, wellness, fitness terem, bővítse Ön is ezt az elit kört!

Tömegközlekedéssel:-es villamossal a Fehérvári útról 2 perc alatt elérhető, autóval a Szerémi út, Budafoki út, Rákóczi híd is 1-2 percre van csupán.

Céges eladói oldal, rugalmas fizetési feltételek!
További részletekért, hívjon bizalommal!

Az ár nettó 313.5M HUF + bruttó 27% áfa 398M 145e HUF, az áfa cégek számára visszaigényelhető!
Akár céggel együtt is megvásárolható!
JELENLEG STABIL EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÓ BÉRLŐVEL ELADÓ, ÍGY IDEÁLIS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, BELÁTHATÓ ÉS STABIL MEGTÉRÜLÉS MELLETT!

A Nádorliget specialistájaként, számos ingatlant eladtam és bérbe adtam a lakópark területén, (ezt az ingatlant is korábban már értékesítettem) referenciáim a weboldalon is megtalálhatóak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint