Eladó iroda
Budapest, XI. kerület, Madárhegy, Bp XI., Alsóhatár u, földszint

+ 14 kép 1/17
550 000 000 Ft550 M Ft 851 393 Ft/m2
646 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 526
Vass Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Megvételre kínálok 2019-ben elkészült új építésű, használatbavételi engedéllyel rendelkező, 3 szintes iroda/üzlet épületet. 1/1 tulajdonjog eladó.
Adottságait tekintve jelenleg egyedülálló az ingatlan piacon, hiszen igény szerint alakítható, nem kell éveket várni, AZONNAL BIRTOKBA vehető. Nincs társtulajdonos 1/1 tulajdonjog eladó. Nincs lakóközösség, aki beleszólhat a felhasználásba, működtetésébe. Elhelyezkedésének és a lokációjának köszönhetően bármilyen célú felhasználásra kiválóan alkalmas.
Bemutató teremnek, közértnek, orvosi rendelőnek vagy egyéb bérbeadható irodáknak, üzlethelységnek, fitnesz központnak stb. Az ingatlanban 6 db különálló albetét kialakítására van lehetőség jogszabályok szerint. Az ingatlan 1.252 nm-es saját tulajdonú elkerített telken helyezkedik el, ahol 13 db saját parkoló is kialakításra került. A teljes épület fűtését-hűtését H tarifás megújuló energia, geotermikus hőszivattyús NIBE rendszer biztosítja.
Főbb jellemzők szintenként:
Földszint: 253,75 nm, kialakítását tekintve kiválóan alkalmas bemutató teremnek, közértnek, orvosi rendelőnek, vagy egyéb irodának, üzlethelységnek. Korábban nyílászárokkal foglalkozó társáság bemutató termeként is remekül funkcionált. Jelenlegi kialakításban hatalmas, világos bemutató tér vendég fogadó résszel van kialakítva, külön álló modern kivitelezésű üvegfalú tárgyalóval, 2 db. különálló irodával és konyhával. A folyosó végén női/férfi mellékhelység lett kialakítva.
Középső szint: 256,46 nm, erkélyek 3,91 nm + 7,36 nm. A tervek szerint 11 db. irodahelység került volna elhelyezésre, de az egyedi igény szerinti kialakítás lehetőségét meghagytuk az új tulajdonosnak. A tervszerinti kialakítás kisebb változásokkal benne van a vételárban. Extra igényű kialakításra is van lehetőség, melynek kivitelezését külön megállapodás keretében tudja vállalni a tulajdonos.
Felső szint: 135,37 nm, erkély 7,36 nm, terasz 41,9 nm. Modern letisztult, kész penthouse lakás külön álló hőközponttal azonnal költözhető vagy bérbeadható. Elrendezését tekintve 2 szoba található benne 9,8 nm és 13,12 nm. Étkezős konyha 22,15 nm + erkély, nagy nappali 38.88 nm, amelyből kilépünk a teraszra. Továbbá kialakításra került 6,67 nm gardrób szoba. A lakásban található 11,19 nm-es fürdőszoba zuhanyzóval és káddal egyaránt, és további 1,76 nm-es külön álló Wc.

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
851 e Ft
990 e Ft 14%
976 e Ft 13%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
550 M Ft m Ft
277.2 m Ft -98%
257.6 m Ft -113%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, Bp XI., Alsóhatár u, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

172 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

60 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület, Soroksár

99.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

139.7 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

98 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

490 M Ft
16 szoba
520 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

62.23 M Ft
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület, Soroksár

99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Kelenföld

4000 M Ft
8112 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

170.17 M Ft
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Kaszáló utca

59.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

86.9 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

160.56 M Ft
4 + 1 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy utca

87 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

170.17 M Ft
2 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

169 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület, Kelenföld

490 M Ft
580 m²
400 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

850 M Ft
20 szoba
810 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület, Soroksár

75 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület, Kelenföld

489.99 M Ft
515 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XI. kerület

199 M Ft
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

66 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

96.9 M Ft
2 szoba
52 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

83.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

65 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

16 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

105 M Ft
2 + 2 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

14.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamonostor

14.8 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

117 M Ft
5 szoba
145 m2