Eladó iroda – Budapest, XI. kerület

Eladó iroda leírása

Presztízs irodák Kelenföldön – az Etele Square projektben!

Most még széles a választék, de a legjobb adottságú irodák gyorsan gazdára találnak!

Az Etele Square újépítésű, 144 lakásos lakóparkjának földszintjén összesen 23 db modern irodahelyiség kerül értékesítésre, 1.204 m² összes hasznos alapterületen. A projekt ideális választás saját vállalkozás számára vagy befektetési céllal is.

Válassza ki az Önnek megfelelő méretet!

Az irodák négy fő alapterület-kategóriában érhetők el:

34–35 m²

46–49 m²

51–57 m²

59–64 m² – akár külön raktárhelyiséggel

Az irodák bruttó 1.651.000.- Ft/nm áron kerülnek értékesítésre!

Az alaprajzi kialakítás egységesen átgondolt és praktikus, a különbség az alapterületben rejlik – így könnyen tervezhető és berendezhető minden egység.

Funkcionális, azonnal használható kialakítás

Bejárat a belső főfolyosóról
Teraszajtó fedett árkádsorra
Saját előtér
Külön vizesblokk
Teakonyha minden irodában
Nagyobb méretnél külön raktár

A helyiségek modern vinyl padlóburkolattal, a vizesblokkok és teakonyhák minőségi greslap hidegburkolattal készülnek – időtálló, esztétikus kivitelben.

Kiváló lokáció – erős üzleti potenciál

!FONTOS, hogy minden iroda albetétként és tulajdoni hányaddal szerepel az alapító okiratban!

Lokáció:
Az Etele Square, Kelenföld dinamikusan fejlődő részén, Budapest XI. kerületében található, közvetlen közel a Kelenföldi pályaudvar közlekedési csomóponthoz.

Vasút, metró, villamos és busz – ügyfelei és munkatársai gyorsan és kényelmesen megközelíthetik irodáját akár a belvárosból, akár az agglomerációból.

A 144 lakásos társasház és a környező lakóingatlanok stabil, fizetőképes ügyfélkört biztosítanak, a földszinti elhelyezkedés pedig kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget nyújt.

- Választható tájolás

- Kelenföldi útra néző irodák

- Vasút utcára néző irodák

- Zöldterületre tekintő, különálló iroda

Miért éri meg most dönteni?

Újépítésű, modern környezet
Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok
Lakópark + üzleti funkció = folyamatos ügyfélforgalom
Értékálló befektetés
Még elérhető teljes méretválaszték

Ne maradjon le a legjobb adottságú irodákról!

Válassza ki most vállalkozása jövőbeli helyszínét az Etele Square földszintjén. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 392705

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, földszint