A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

dr. Tusnádi Márton

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

ELADÓ IRODA/ÜZLETHELYISÉG A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR KÖZELÉBEN (BP. XI. KER.)

Eladósorba került egy:

- 507 nm-es
- jó műszaki és esztétikai állapotú
- 2 utcai bejárattal rendelkező
- 2 részre osztott
- utca felől alagsori, kert felől 1. emeleti
- jelenleg részben irodaként, részben hang- és fotóstúdióként üzemelő
- "egyéb helyiség" besorolású
- jól alakítható
- sok lehetőséget kínáló

ingatlan.

A 2, külön-külön is megközelíthető ingatlanrész (iroda és stúdió) 1 hrsz-on van nyilvántartva, viszont külön közmű mérőkkel rendelkeznek (villanyórák, gázórák, vízórák). A jelenlegi tulajdonos az ingatlant folyamatosan fejleszti és karbantartja (az egyik gázkazán 2 évvel ezelőtt, a másik 3 éve került beszerelésre). A falazat utcaszint alatti részének szigetelése is megtörtént. A 2 külön funkciójú ingatlanrész akár teljesen el is szeparálható egymástól, de jelenleg van átjárási lehetőség a 2 között.

A kiváló elhelyezkedése és mérete miatt az ingatlan sokféle célra hasznosítható: oktatási, hitéleti, egészségügyi, irodai, kereskedelmi célra egyaránt alkalmas. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a Móricz Zsigmond körtér perceken belül elérhető gyalog, itt számos busz, villamos és a 4-es metró megállói is megtalálhatóak.

A mostani terek kialakítása gipszkarton falak építésével történt, így a jelenlegi alaprajz könnyen módosítható, több helyiség egybe nyitható, illetve szükség szerint további kisebb helyiségek is létrehozhatók. Szükség esetén az eredeti szintrajz rendelkezésre áll.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Iá.: 455 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

897 e Ft

1170 e Ft 23%

1072 e Ft 16%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

455 M Ft m Ft

182.1 m Ft -150%

237.6 m Ft -92%