Eladó ipari ingatlan – Mosonmagyaróvár

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó raktárcsarnok Mosonmagyaróváron, 7371 m²-es területtel – további beépítési lehetőséggel

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínál Mosonmagyaróváron, az Ipartelepi városrészben egy 2002-ben épült, 498 m²-es raktárcsarnokot, amely egy 7371 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan méretének, műszaki adottságainak és a telek beépíthetőségének köszönhetően raktározási, vállalkozási vagy befektetési célra egyaránt jó lehetőséget kínál.

A csarnok főbb jellemzői
• 498 m² alapterület
• Építés éve: 2002
• 5,8 méteres hasznos belmagasság
• 2 db 4 × 4,5 méteres szekcionált ipari kapu
• 2 db külön személybejárat
• 3 × 40 A elektromos kapacitás
• Teljesen körbekerített terület

Telek és beépítési paraméterek
• Telekterület: 7371 m²
• Övezeti besorolás: intézményi vegyes építési övezet
• Beépítési mód: telepszerű (vegyes)
• Maximális beépíthetőség: 40%
• Legnagyobb megengedett épületmagasság: 6,5 méter

A telek mérete és a 40%-os megengedett beépíthetőség további fejlesztési lehetőségeket kínál. A jelenlegi csarnok mellett – a vonatkozó építési előírások figyelembevételével – további épületek elhelyezése is lehetséges lehet.

Hasznosítási lehetőségek
Az 5,8 méteres hasznos belmagasság és a két nagyméretű szekcionált kapu megfelelő adottságokat biztosít az áruk, gépek és eszközök mozgatásához, valamint a raktározási tevékenységhez.

A 7371 m²-es, körbekerített terület jelentős szabad területtel rendelkezik, amely kültéri tárolásra, gépjárművek elhelyezésére vagy a vállalkozás későbbi bővítésére is alkalmas lehet.

Az ingatlan jó választás lehet raktározási, kereskedelmi vagy egyéb, az övezeti előírásoknak megfelelő vállalkozási tevékenységre, illetve hosszú távú befektetésként.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosonmagyaróvár, földszint