Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület, 10 felett

Eladó ipari ingatlan leírása

Önálló szerelőcsarnok eladó – Budapest, Soroksári út

A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható.
Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használati megosztási megállapodással, a bejárást biztosító bejegyzett szolgalmi joggal is megoldható.
Az ingatlan főbb jellemzői
Alapterület: 1.118 m²
Saját mosdó, WC, étkező és iroda
Csúcsmagasság: 6,0 m
Oldalfalmagasság: 2,9 m
Fekete sugárzós gázfűtési rendszer
Minden belső oszlopnál ipari áram (3 fázis) és sűrített levegő csatlakozási lehetőség
Napkollektorral felszerelt
Egyedileg mérhető villamosenergia- és vízfogyasztás
A gázfogyasztás is egyedileg mérhetővé tehető
Az ingatlan kiválóan alkalmas ipari, szerelői, gyártó, szerviz-, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenység végzésére.

Vásárlási lehetőségek
1. lehetőség – Csak a csarnok
A szerelőcsarnok telekterület és parkolóhelyek nélkül vásárolható meg.
Vételár: 300 millió Ft + ÁFA
2. lehetőség – Csarnok telekterülettel
Az ingatlan megközelítőleg 1.800 m² telekterülettel együtt is megvásárolható.
Vételár: 390 millió Ft + ÁFA
Elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Soroksári út könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben HÉV-megálló és több buszjárat is található, így Budapest bármely pontjáról gyorsan elérhető.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)


Standalone Industrial Workshop Hall for Sale – Soroksári Road, Budapest

A standalone industrial workshop hall is available for sale within a larger industrial complex on Soroksári Road. The property can be purchased with or without the associated land.

If required, the transaction can be arranged with a separate land registry number (independent title deed), or alternatively through a shared-use agreement, including a registered right of way to ensure legal access.

Property Features
Building area: 1,118 m²
Private restroom facilities (WC), dining area, and office
Maximum ceiling height: 6.0 m
Side wall height: 2.9 m
Black radiant gas heating system
Every internal column is equipped with three-phase industrial power and compressed air connections
Solar panels installed
Individually metered electricity and water consumption
Gas consumption can also be individually metered

The property is ideal for a wide range of industrial, mechanical, manufacturing, service, or storage activities.

Purchase Options

Option 1 – Building Only

The workshop hall is available without land and without parking spaces.
Purchase price: HUF 300 million + VAT

Option 2 – Building + Land

The property can also be purchased together with approximately 1,800 m² of land.
Purchase price: HUF 390 million + VAT
Location

The location offers excellent accessibility. Soroksári Road provides convenient access by both car and public transport. Nearby HÉV suburban railway and several bus routes ensure easy connections throughout Budapest.

If you would like further information or wish to arrange a viewing, please don't hesitate to contact me.

I'm also happy to assist with any questions regarding real estate or financing—anytime. And I really do mean anytime!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 10 felett