Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari-ingatlan kiemelt helyen, Budapest IX., a Soroksári úton.

Az ingatlan egy aktív kereskedelmi udvarban helyezkedik el, ahol több vállalkozás is működik.
Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik teher- és személygépkocsival, valamint tömegközlekedéssel (Gubacsi út / Határ út megálló, villamos, busz) egyaránt könnyen elérhető.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, kivéve a padozatot: az összes nyílászárót modern bukó-nyíló típusra cserélték, kialakításra került 20 db ~12-16 m²-es szoba elektromos fali melegítőpanelekkel.

Az elektromos hálózat 3×25 A kapacitással került kiépítésre.

Férfi és női szociális blokkok, mosókonyha bőséges kiállásokkal (mosogatónak, mosógépeknek), konyhai előkészítő pult és elektromos főzőlapok is rendelkezésre állnak.

Emellett 2 közösségi tér is kialakításra került.

Eredeti célunk a dolgozók elszállásolása volt de az ingatlan bármilyen irodai, adminisztratív, oktatási, workshop- vagy tréninghelyszínként is kiválóan hasznosítható.
Az ingatlanhoz 2 db parkolóhely tartozik.

A környéken több nagy cég található gyártó-, feldolgozó-, logisztikai és raktártevékenységgel, így remek befektetési lehetőség lehet, ha bérbeadásban gondolkodik akár dolgozói elhelyezésre, akár más hasznosításra.

Az ingatlanban működik kamerarendszer, WIFI, számkódos / kártyás beléptető rendszer a magasabb kényelem és biztonság érdekében.
A 2. emeleti ingatlan két lépcsőházról is megközelíthető.
Érd: Csillag Tamás ************** vagy a *******************

Referencia szám: IP022404-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő