Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
628 000 000 Ft628 M Ft 801 020 Ft/m2
8 szoba
784 m2
építés éve:2014

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 3852 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 518
Erdősi Tamás
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nőtincsen csodálatos természeti adottságokkal megáldott festői környezetben, mindössze 50 kilométerre a fővárostól, eladó a környező hegyekre és a nőtincsi tóra panorámás három szintes luxus ingatlan wellness részleggel, japán növénykerttel, kerti tóval és meseszép teraszokkal.

*** Kérjük tekintse meg a bemutató videót és a képeket! ***

Az ingatlan tervezésénél és kivitelezésénél fontos szempont volt a fejlesztés lehetősége, ezért a 784 négyzetméteres lakótérrel és összesen 217 négyzetméteres teraszokkal rendelkező épületre további 2 szint építhető, így akár turisztikai vagy üzleti célra is alkalmas lehet.

Az ingatlan kényelme páratlan, az otthon kialakításakor a bőséges természetes fény és a panoráma maximális kiemelése, illetve prémium minőségű anyagok és berendezés kerültek fókuszba. A földszinten található egy óriási, egybefüggő, napfényben fürdő élettér, fogadótérrel, nappalival, konyhával és étkezővel, emelett egy spájz, egy gardróbszoba, egy vendég mellékhelyiség, valamint három külön fürdőszobával rendelkező hálószoba kapott még helyet. A több irányból nyíló fedett terasz lehetővé teszi a panoráma élvezhetőségét a teljes szinten, több helyiségből is.

Igazi ékessége a háznak az alagsorban elhelyezkedő wellness részleg, ami rendelkezik egy 118 négyzetméteres térkövezett terasszal, mely az egyedi formájú, nagy méretű teraszajtókon megközelíthető, így a kerttel is egybenyitható, a szabadság és a természetközeliség teljes élményét adva. Itt található egy wellness funkciókkal felszerelt 1.5 méter mély 32 négyzetméteres medence, egy gőzkabin zuhanyzóval, valamint egy számos célra hasznosítható, jelenleg még berendezetlen, konditeremnek tervezett tágas tér. Kialakításra került még ezen a szinten egy az udvarból vagy a medence térből bejáratos önálló lakás, egy szobával, konyhával, fürdőszobával és mellékhelyiséggel, valamint egy kazánház, és egy négy beállásos automata garázs.

Az emeleten kialakításra került egy irodának is tökéletesen alkalmas toronyszoba, melyből nyílik egy tágas szoba fürdőszobával és terasszal. Méretéből és elrendezéséből adódóan, igény esetén ezen a szinten is lehetőség nyílik egy önálló lakás kialakítására.

A kétgenerációs, újszerű állapotú ingatlan építését 2014-ben fejezték be. Falazatát tekintve, a lakótér 38-as Porotherm téglából épült, az alagsor pedig betonból és terméskőből, a teljes épület hőszigetelt. Fűtését padló és falfűtés biztosítja, a nappaliban kialakításra került ezen túl mennyezet hűtés-fűtés, valamint egy egyedi tervezésű hangulatos épített kandalló is. A hőtermelő gázkazán vagy opcionálisan vegyes tüzelésű kazán. A kazánházban található két darab 1000 literes és egy 500 literes puffertartály.

Méretek:
- Alagsor: 369 m2 + 118 m2 terasz
Földszint: 295 m2 + 93 m2 fedett terasz
Emelet: 121 m2 + 5.5 m2 terasz
Telek: 3852 m2

Főbb extrák:
Medence - Wellness funkciókkal (32 m2, 1.5 méter mély)
Gőzkabin
20 db napkollektor
Miele konyha - bútorozva és gépesítve (beépített 2 db sütő, főzőlap, mikró, kávéfőző, melegentartó fiók, hűtőszekrény fagyasztóval, elszívó)
Központi porszívó
Elektromos redőnyök
Nagyüveges ablakok és teraszajtók
Elektromos kapuk
Riasztó rendszer
Kamera rendszer
Beépített gardróbszekrények
Felső kategóriás burkolatok

Egyedülálló értéket képvisel a telek elhelyezkedése és mérete, hiszen a 3852 négyzetméteres telek jóval meghaladja a szokásos méretet, panorámája pedig örök. A kertész által tervezett és folyamatosan rendben tartott kertben található egy 16x2 méteres kerti tó, egy különlegesen szép japánkert, kemence és sütögető is. A négy állásos automata garázson túl a térburkolt rész további autók kényelmes parkolását teszi lehetővé.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonban van.
Vételára: 628.000.000 Ft.

Nőtincs Nógrád megye délnyugati részén, a Naszály hegy lábánál Budapesttől 45, Váctól pedig 10 percre található az M2-es autóúton. A tömegközlekedés Volán-busszal megoldott.
A település elhelyezkedése és infrastruktúrája kiváló, könnyen és gyorsan megközelíthető. Közel található a Börzsönyhöz, a Duna-parthoz és a fővároshoz is, kiváló célpont azok számára, akik az aktív és passzív kikapcsolódást egyaránt vonzónak találják. A település ékköve a Szent István-tó.
A természetes hatású, de mesterségesen kialakított tavat a millenium idején hozták létre a Lókos-patak felduzzasztásával. A tó teljesen körbejárható, kerékpározható, egy tókerülés kb. három kilométer. A tágas víztükör, a folyamatosan zajló vízi élet, a néhány méteres szintkülönbség, a tiszta, karbantartott tópart hangulatos tűzrakó helyeivel kellemes pihenést biztosít. Pár perc sétára található továbbá a több fedett játszótérrel rendelkező Seholsziget élménypark, mely Mini állatkerttel és állatsimogatóval, erdei madár-tanösvénnyel, lovaglási lehetősséggel várja a családokat. A park rendszeresen tart őszi és nyári táborokat is. Erdők veszik körül, így a község nyugodt, háborítatlan és barátságos. A kiváló környezeti adottságai mellet elmondható a településről, hogy rendezett, tiszta és biztonságos, közössége összetartó, Nógrád megye egyik legtakarosabb falujának is tartják. A környékén több műemlék, a Nógrádi vár, a Naszály hegyhez vezető közkedvelt turista utak találhatóak.
A településen továbbá megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 05. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

21 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

22.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

17.9 M Ft
2 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

11.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

1480 M Ft
8 szoba
3535 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátonyterenye

14 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szécsény

22 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bátonyterenye

400 M Ft
14943 m²
7129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsópetény

58 M Ft
5 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bátonyterenye

9.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szügy

66.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálló

10.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

129.9 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilaspogony

18.3 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csécse

10.8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszele

26.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Legénd

808 M Ft
9 szoba
510 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

110 M Ft
6 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Héhalom

25 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bér

5.7 M Ft
2838 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rimóc, Béke utca

18.9 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypéterd

42.5 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

24.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska, Rákóczi Ferenc utca 20

17.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

24.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maklár

84.5 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bélapátfalva

34 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

31 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszekcső

27.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2