Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
225 000 000 Ft225 M Ft 408 348 Ft/m2
8 szoba
551 m2
építés éve:2010

Részletes adatok

Telekméret: 2338 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 564
Szőregi Kristóf
Duna House - József körút

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy különleges hangulatú magas minőségben megépített faház Budapesttől 50 percre!A ház a nógrádi dombok ölelésében, Budapesttől 50 km-re Nőtincsen épült fel. A közelben a horgásztó és a családi programokat nyújtó hires élménypark található.A 2010-ben épült szálláshely 50 fő elszállásolására alkalmas, földszintjén és tetőterében 4-4 nagy családi szoba lett kialakítva. A szobák fürdőszobával rendelkeznek, de nagyobb létszám esetén külön vizesblokkok is ki lettek alakítva mindkét szinten.Az ingatlan természetes anyogok felhasználásával készült: fagerendás födém, hagyományos teatűzhely, cserépkályha, eredeti, kézzel festett,  helyi népművészeti és ősmagyar népi mintákkal díszített fa bútorok, helyben előállított kerámia-lámpák, a tornác faragott oszlopai, autentikus környezetet teremtenek az idelátogatóknak.Elrendezése:A tetőtérben a 62 nm méretű közösségi tér a hűvösebb napokra, estékre alkalmas helyet biztosít a gyerekes családok benti programjaihoz is .Az udvaron kapott helyet a nyári konyha, amely nagyobb társaságokat,  esküvőket és céges rendezvényeket is ki tud szolgálni.Ebben a melléképületben található a  4-6 főre alkalmas méretű finn szauna zuhanyzóval, előterében jacuzzi.A kertben szaletlik és bográcsozó, kemence és tűzhely szolgálják a szabadtéri programokat.Az épület állapota kifogástalan, épületgépészeti műszaki színvonala a mai elvárásoknak messzemenően megfelel. A fűtésre és  melegvíz ellátásra gázkazán, 100 kw-os faelgázosító kazán és 6 kw-os, 10 kw-ra bővíthető napelemrendszer lett kiépítve. A szobákban villany falifűtőtestek, norvég NOBO panelek vannak felszerelve.Az épület kiváló minőségű aszfaltos útról közelíthető meg, az udvari beállón 16-20 gépkocsinak van hely.A terület 2338 nm, falusi lakóövezet, 30 %-os beépíthetőséggel.Az ingatlan turisztikailag frekventált területen fekszik, szálláshelyként való további hasznosítása is jövedelmező befektetés, de alkalmas kétgenerációs családi háznak is, más profilú vállalkozásnak. Ezeken túl alkalmas természetgyógyászati központnak is. A területen állatartás is megengedett.Irányár 225.000.000 HUF +ÁFAAz ingóságok további megegyezés tárgyát képezik.in English:Investment Opportunity: Charming Countryside Inn with Business PotentialPresenting a picturesque, rustic-style inn with a porch, available for sale amidst the scenic Nógrád hills, just 50 km from Budapest. Situated near a fishing lake and an adventure park offering family-friendly activities, this enchanting porch inn is ideal for accommodating approximately 35 guests.Constructed in 2010, this all-encompassing inn boasts a design that caters to families traveling with children. Its ground floor and attic feature four spacious family rooms and four well-appointed apartments.With a timber-beamed ceiling, traditional wood-burning stoves, tile stoves, and authentic hand-painted local folk art, the inn offers a unique atmosphere. Locally crafted ceramic lamps, intricately carved porch columns, and original wooden furniture adorned with ancient Hungarian patterns contribute to an authentic experience for visitors. All rooms are equipped with private bathrooms, and to cater to larger groups, separate restroom facilities have been strategically placed on both levels.The attic space, spanning 62 m2, serves as a communal area, providing a comfortable venue for indoor activities, especially during cooler days and evenings for families with children.In the courtyard, a 72.9 m2 outbuilding houses a summer kitchen, capable of catering to larger gatherings, weddings, and corporate events. This building also features a Finnish sauna for 4-6 people, complete with a shower, and in its anteroom, a jacuzzi. Meanwhile, the garden, covering approximately 42.6 m2 of built-up space, offers pergolas, a cauldron cooking area, a fireplace, and a stove, creating an inviting outdoor space for various activities.The building is in impeccable condition, meeting modern technical standards. Heating and hot water needs are fulfilled by a gas boiler, a 100 kW wood gasification boiler, and a 6 kW solar panel system, expandable to 10 kW. The rooms are equipped with electric wall heaters and Norwegian NOBO panels.Accessible from an asphalt road, the courtyard offers parking for 16-20 cars.The property is situated in a rural residential zone with a 30% build-up allowance, providing the potential for an additional 140 m2 of expansion on the 2338 m2 plot.Located in a tourist hotspot, this inn not only represents a lucrative investment as a guesthouse but also serves as an ideal two-generational family home. The property allows for animal keeping, enabling self-sustaining agriculture.Currently owned by a family business, the property has a legally settled status and is free of encumbrances according to the land registry. It is fully equipped to seamlessly continue its current function.Asking Price: HUF 225.000.000+VAT For corporate acquisitions, the purchase is subject to VAT according to the prevailing VAT laws (+VAT).Moveable assets are open to negotiation.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 02. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyoroszi

15.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Legénd

808 M Ft
9 szoba
510 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

16.5 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

33.8 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrefalva

55 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

11.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szécsény

22 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálló

17.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

35 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraterenye

34.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

462.8 M Ft
6 + 2 szoba
376 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bátonyterenye

999 M Ft
92146 m²
2500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánk, Bánki-tónál eladó telek 4 házzal befektetőknek!

420 M Ft
5875 m²
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

24.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

21.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

110 M Ft
6 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilaspogony

18.3 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bátonyterenye

9.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

21 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecseg

11.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somoskőújfalu

18 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

26.8 M Ft
4 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

105 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

54.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

57.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2