Eladó családi ház

Ipolyvece, földszint

Eladó családi ház leírása

Gazdálkodásra kifejezetten alkalmas 2642 m2-es telken 151 m2-es felújítandó családi ház eladó!
Az 1965 körül épült ház a falu központjában helyezkedik el, de a telek egészen a rétig lejár, végében patakkal és az Ipoly folyóval! A 151 m2 hasznos alapterületű ház tégla falazatú, hátsó részében valószínűleg vályog is van, de kívül-belül felújításra szorul. Hatalmas telken fekszik, a kert végében ma már ritkaság számba menő tégla falazatú pajta van. Régebben nagy mennyiségben epret termelt a régi tulajdonos ebben a kertben.
A közművek közül villany, víz, gáz és csatorna van bekötve. A fűtés gázkonvektorokkal, vagy egyéb alternatív módon megoldható, egy jó állapotú cserépkályha van beépítve. A déli fekvésű házban 5 szoba, világos előszoba, fürdőszoba, konyha, nyári konyha, kamra, rengeteg tároló és egyéb helyiség lett kialakítva. Mögötte műhely, gazdasági épületek, állattartásra, növénytermesztésre kialakított épületek, valamint az udvarban garázs és borospince található. A növények locsolását ásott kútból lehet megoldani. Felújítását követően kellemes otthon, vagy vendégház válhat belőle. A közelében már több hasonló házat nagyon szépen felújítottak. A kert végében az Ipoly folyó régi mellékága a Kis-Ipoly, a rét és az Ipoly folyó érhető el.
A ház mellett külön helyrajzi számon kb. 60 m2-es vályogház található, ami erősen felújítandó, vagy bontandó (építési telek). Együtt és külön is megvásárolható 3 millió Ft-os irányáron.

A faluban élelmiszerüzlet, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.500 m-re, a buszmegálló 100 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik. Az Ipoly–völgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcstermesztés hazájának tekintik . A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja! A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
-Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával

Köszönjük, hogy minket választ!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyvece, földszint