Eladó családi ház

Bábolna

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177258 hivatkozási számú bábolnai családi ház.

Bábolna központjához közel, mégis csendes utcában szeretném figyelmébe ajánlani ezt a most eladóvá vált szerethető otthont!

Kényelmes, tágas terek, számtalan lehetőség ...

Elhelyezkedése és megközelítése teszi még vonzóbbá!

Buszmegálló, közintézmények, boltok, orvosi rendelő néhány percnyire megtalálhatóak.

M1-es autópálya könnyen, pár perc alatt megközelíthető!



Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek de akár befektetésre is előnyös megoldás lehet.



Az eladó bábolnai családi ház főbb jellemzői:

Paraméterek:

- telek: 716 nm

- alapterület: 172 nm

Szerkezet, állapot, közművek:

- stabil szerkezetű, tégla építési mód (1979)

- tető: felújított állapotban, onduline bitumenes lemez fedéssel (2001)

- beton födém

- két oldali irányban szigetelt homlokzat: Ny-ti és D-i

- nyílászárói: 2006-ban cserélt, fa nyílászárók (kettő kivételével)

- fűtés: két fűtési rendszer áll rendelkezésre, fali gáz kazán illetve Lébényi típusú vegyestüzelésű kazán - biztosítja az otthon melegét radiátoros hőleadókkal, alsó szintjén a nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (2024-ben Sycn típusú)

- melegvíz ellátását gázbojler biztosítja

- aljzatburkolatok: faparketta, járólap, padlószőnyeg

- összközműves: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna

- villanyvezetékek átkábelezve: 2024

- vízvezeték részben cserélt

Belső terek kialakítása jelen állapotában:

Alsó szinten -

- előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc külön, nappali, két kényelmes méretű szoba

Tetőtérben -

- előszoba, közlekedő, kényelmes méretű szoba melyhez terasz tartozik, fürdőszoba, konyha-étkező, szoba

A tetőtér beépítése 1995-ben történt meg, egyedi és kreatív ötletekkel külön lakótér került kialakításra.

Gipszkarton válaszfalakkal, egyedileg méretre gyártott beltéri nyílászárókkal valósult meg egy hamísítatlan, fiatalos garzonlakásra emléketető része az ingatlannak. Ez a rész a földszinti előszoba-közlekedő részről, stabil szerkezetű kényelmes lépcsőn keresztül közelíthető meg.

Ez a szint garantáltan kényelmet biztosít, akár két generáció összeköltözésénél vagy akár nagycsaládosok esetén a nagyobb gyermekek részére.

Külső környezet:

- sarok telken való elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen és kényelmesen megközelíthető

- udvara részben parkosított, örökzöldekkel tarkított

- a terület hátsó részében esztétikusan kialakított konyha kert melyben számtalan gyümölcsfa található illetve szabadidős tevékenységre alkalmas hely kialakítva

Melléképületek, kazánház adott.

Részben alápincézett, két részre osztott.

Komoly érdeklődés esetén, részletekért keressen a megadott elérhetőségeken!

Velenceiné Kinga

Kiemelt ingatlan értékesítő



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bábolnai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177258

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 177258

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bábolna