Eladó családi ház

Fertőszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Fertőszentmiklós csendes utcájában kínálunk megvételre egy klasszikus kádár-kocka kialakítású, az 1970-es években épült, tégla falazatú családi házat, amely egy 964 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

A 90 m² hasznos alapterületű ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően három hálószobából, egy nappaliból, konyhából, kamrából, valamint egy fürdőszobából és WC-ből áll, így ideális választás lehet családok számára is.

A ház részben alápincézett, a pince a konyha és az egyik hálószoba alatt található. Itt kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán, amelyek radiátoros hőleadással biztosítják az otthon fűtését. A használati melegvizet villanybojler állítja elő.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott állapotú. A nyílászárókat mintegy 15 évvel ezelőtt korszerű, kétrétegű fa nyílászárókra cserélték. A cserépfedésű tető karbantartott, jó állapotú, a fa födémszerkezet födémszigeteléssel rendelkezik. Az utcafronti két szoba a kor építési technológiájának megfelelően döngölt föld aljzatszerkezettel készült, amelyet jó állapotú, gondosan karbantartott parketta borít. A padlástér a kamrából nyíló feljárón keresztül közelíthető meg.

Az épület stabil, repedésmentes szerkezetű, homlokzata megfelelő állapotú, az ingatlanon vizesedés nem tapasztalható. A ház egy tisztasági festést követően gyakorlatilag költözhető állapotú, ugyanakkor néhány helyiség esztétikai és műszaki korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint elvégezhető.

A tágas, 1076 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár kisebb önellátó gazdálkodásra is. A kertben termő szőlő és több gyümölcsfa található, így az új tulajdonos a saját termés örömét is élvezheti.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető. Elhelyezkedése is kedvező: csendes, nyugodt utcában található, miközben az óvoda, az élelmiszerbolt és a vasútállomás is mindössze néhány perc alatt elérhető.

Ez a masszív szerkezetű, gondosan karbantartott kádár-kocka kiváló választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben fekvő, nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek. A praktikus alaprajz és a stabil műszaki alapok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját stílusára és igényeire formálja otthonát, miközben már a beköltözéskor egy rendezett, szerethető ingatlant vehet birtokba.

A hirdetésben szereplő képek egy részén mesterséges intelligenciával végzett digitális utómunka történt, amely kizárólag a helyiségek rendezettebb megjelenését szolgálja, az ingatlan valós állapotának megváltoztatása nélkül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós