Eladó téglalakás

Győr, Nádorváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr-Nádorváros kedvelt részén nappali + 1 hálószobás, világos tégla lakás eladó
Győr-Nádorváros egyik frekventált utcájában, 3. emeleti, 56 m2-es, 2 szobás lakás eladó.
A legfelső szint miatt a lakás világos, napfényes. környező fák lombjaira és a parkra néz.

Helyiségei:
- tágas nappali, amelyet a konyhával részben összenyitottak, kialakítva egy étkezőt 4 fő részére,
- hálószoba gardróbbal
- kádas fürdő WC-vel, ablakkal
- előszoba,
- kamra polcokkal.

Az ingatlan egy 1957-ben épült, rendezett társasházban helyezkedik el, melyet tulajdonosa 2008-ban felújított.
- villanyvezetékek,
- vízvezetékek
- burkolatok
- fűtés: gázkazán, radiátorok
- ablakcsere
- konyha-étkező kialakítása

H energetika és H CO2 kibocsátás.

Műszaki tartalom:
- A ház teherhordó és válaszfalai hagyományos kisméretű vagy ikersejttéglából épültek helyszíni habarccsal
- A külső homlokzatot tartós kőporos vakolattal látták el.
- Fűtés Saunier Duval kombi gázkazánnal, hőleadók lapradiátorok
- 2 rétegű műanyag ablakok részben redőnnyel
- felújított villany- és víz vezetékek
- hagyományos fa parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
- Konyhabútor háztartási gépekkel: villany sütő, kerámialapos főzőlap, mosogatógép, páraelszívó

Kb. 5,00 m2 saját pince-tároló áll rendelkezésre, ahol pl. a kerékpárok is elhelyezhetőek.

Miért Nádorváros?

Nádorváros Győr egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő városrésze.

- Közel a belvároshoz – pár perc alatt elérhető
- Minden gyalogos távolságban: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő
- Kiváló közlekedés
- Nyugodt, élhető környezet
- Stabil ingatlanpiaci érték – hosszú távon is biztos befektetés

A belváros közelsége miatt mindig könnyen kiadható, ugyanakkor csendes, belső udvarra néző szobái biztosítják a nyugodt otthoni környezetet.
Befektetésnek is kiváló:
- Kiváló lokáció
- Jól alakítható, keresett elrendezés
- Tartós tégla építés
- Stabil bérlői kereslet a környéken

Akár saját otthont keres, akár biztos megtérülésű befektetést – ez a lakás remek választás Győr egyik legjobb városrészében.

Hitelre lenne szüksége? Irodánk bank független tanácsadással és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Babaváró, CSOK, piaci és támogatott hitelek. Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! ************
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, 3. emelet