Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5301KE

- TELJESEN ÚJJÁ VARÁZSOLT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, NAGY FEDETT TERASZ, PINCE

- 4 DB WHIRPOOL KLÍMA

- ELEKTROMOS REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ, ELEKTROMOS NAGYKAPU

- TÁROLÓ ÉPÜLET

Érd Alsó Parkvárosban kiváló infrastruktúránál aszfaltozott mellékutcában 664m2-es összközműves telken, 120m2-es lakótérrel rendelkező (+ terasz 25m2 és pince 40m2), nappali + 4 szobás, dupla komfortos TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó!

Várható átadás, elkészülés: szeptember vége.

A felújítást végző beruházó megbízható, több éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Igényes kivitelezés.

A ház felosztása a következő:

Pince szint (kb.40m2): tárolásra alkalmas 3-4 helyiségből áll.

Földszint (120m2 + 25m2 fedett terasz): előszoba - közlekedő (7m2), konyha - étkező - nappali (33m2), 2 fürdőszoba (10m2 és 4m2), 4 szoba (20m2, 19m2, 16m2, 11m2), fedett terasz (25m2).

Tároló épület kb. 20m2.

Szerkezeti leírás: vasbeton sávalap. B30 tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Betongerendás födém, 30cm szigetelés. Lindab matt cserepes lemez fedésű tető. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva, kívül antracit színben. A nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók.

Burkolatok: konyhában és a két fürdőben hidegburkolat, ami még vevő által választható. Minden más helyiségben vinyl padló kerül lerakásra.

FONTOS! Az épület alapszerkezete maradt csak meg, minden más teljesen új, új aljzatokat, szigeteléseket, gépészetet, felületképzéseket, nyílászárókat stb., tehát a vevő egy szinte teljesen új ingatlant vásárol.

Közművek: víz, villany (3x20A + éjszakai áram), gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: a ház fűtése Ariston kondenzációs gázcirkóról fog történni, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja.

Hűtés: a ház hűtéséről 4 db Whirpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: fedett udvari beálló 2 autó részére.

EXTRÁK, amelyeket a vételár tartalmaz: elektromos redőny, szúnyogháló, vinyl padló, 4db klímaberendezés, elektromos kovácsoltvas kapu, szomszédok felől szeparált lemez kerítés.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A Volánbusz Bp. Kelenföldre közlekedő járatának megállója, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola, bölcsőde kb. 5-10 perc sétatávolságon belül. M7-es autópálya szintén hamar elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd