Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érdliget-Diósd határánál, aszfaltozott utcában eladó 1092 m2-es telken egy 260 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, több generációra alkalmas, felújítandó családi ház, nagy garázzsal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy a képeken kívül nézze meg a 3D-s virtuális sétát is:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0203/tour.html

A ház 1989-ben 30-as gázbeton téglából épült, beton födémmel.
A tető fedése Bramac betoncserépből készült, a zárófödémhez 15 cm-es üveggyapot szigetelés került.
Az ingatlanban az építéskor beépített fa szerkezetű nyílászárók találhatóak.
A fűtésről egy régi gázkazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a meleg víz ellátásért egy villany bojler felel.

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, azonban műszaki és esztétikai felújításra szorul.
Több generáció kialakítására is alkalmas, a tetőtér egy külső lépcsőről is elérhető, illetve a pince szinten a nagy méret és a 2 külön bejárat miatt akár 2 lakrész kialakítható.

Földszin
- 25.8 m2-es nappali, melyből kiléphet egy 24.5 m2-es teraszra, - 16.3 m2-es étkező, - 8 m2-es konyha, - 19.5 m2-es szoba, - 10.3 m2-es szoba, - 7.5 m2-es közlekedő, - 4.5 m2-es fürdő, - 3.2 m2-es közlekedő, -1 m2-es kamra, - 1 m2-es Wc
Tetőtér:
- 32 m2-es nappali-konyha-étkező, - 13 m2-es szoba, - 8 m2-es szoba, - 4 m2-es fürdő, - 6 m2-es fedett terasz
Pince szint:
- 40 m2-es tároló, - 38.2 m2-es garázs, -11 m2-es tároló, - 6 m2-es tároló, - 5.7 m2-es tároló, - 3.5 m2-es kazánház, - 3 m2-es kazánház, - 1 m2-es Wc

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érdligeten egy csendes, egyirányú, aszfaltozott utcában található, közvetlenül Diósd mellett.
A közelben boltok, üzletek, Interspar, Lidl, étterem, cukrászda, fittness terem, benzinkút található.
Buszmegálló 4-5 perc sétára, amivel 20 perc alatt Bp. Etele térre érkezhet, vonatmegálló 10-12 perc sétára.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt az ingatlant.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd