Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4020TSZ

2-3 GENERÁCIÓ RÉSZÉRE, DE AKÁR ÜZLETI-BEFEKTETÉSI CÉLRA IS!

Érd Tisztviselőtelepen 719nm-es gondozott telken 2-3 generáció számára is alkalmas nappali + 5 szobás, három szintes, összesen 380nm-es önálló családi ház eladó dupla garázzsal!

Az ingatlan TEHERMENTES!

Aszfaltozott utcáról megközelíthető rendezett, sík telek, jó közlekedéssel és infrastruktúrával.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Szuterén (138nm - vendéglátó egység, hobby helyiség, műhely, lakás, konditerem, stb kialakítható): gépkocsi tároló (25.34nm), tároló (18.48nm), tároló (49.68nm), tároló (44.46nm).

Földszint (165,75nm- jelenleg két lakásból áll + terasz):

1-es lakás (122.89nm): közlekedő (14.60nm), szoba (9.9nm), gardrób (7.50nm), wc (2.25nm), fürdő (5nm), kamra (2.10nm), konyha – étkező (16.74nm), nappali (32.40nm).

2.lakás (42.86nm): előszoba (7.90nm), szoba (18.48nm), fürdő-wc (5.60nm), konyha (9.31nm), kamra (1.57nm).

Tetőtér (80nm + erkély - 1. lakásból megközelíthető): közlekedő, szoba, szoba, szoba, fürdő, wc.

Szerkezeti leírás: 1989-es építés. Beton alap. 38-as tégla főfalak + perlites vakolat. Tégla válaszfalak. Beton födém a szintek között, míg a zárófödém fa szerkezetű kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Bramac tetőcserép, alatta fólia található.
Szigetelt bukó-nyíló nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva.

Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés és meleg víz ellátás egy kombi gázcirkóról megoldott, radiátorokon keresztül. Alternatív fűtésként egy cserépkályha is kiépítésre került a nappaliban.

Parkolás: 2 autó részére garázsban megoldott, további autóknak udvari beállási lehetőség biztosított.

Extrák: beépített konyhabútor, beépített gardróbszekrény, riasztó, elektromos garázskapu, elektromos utcafronti kapu, klíma.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A vasútállomás és buszmegálló, valamint bevásárlási lehetőség, iskola gyalogosan 5 perc alatt megközelíthető. Az M6, M7 autópálya 10 percen belül elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd