Eladó családi ház

Érd, Újfalu

Eladó családi ház leírása

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN!!

Érd központhoz közeli részén eladó tégla építésű családi ház bejáratott vállalkozással együtt!
Az ingatlanon belül jelenleg 2 üzlethelyiség is található, ami némi ráfordítással akár két lakásá is alakítható egy üzlethelyiség meghagyásával!
A telek Vt-1/l besorolású, számos lehetőséget rejt magában!

Az ingatlan eredetileg egy kockaház volt, amihez a tulajdonosok 2006-ban szakszerűen és teljes tervdokumentációval hozzáépítettek alul illetve a felső szintet is.
A korábbi ház teljes területe jelenleg üzletként szolgál. Ezen kívül az alsó szint elosztása a következő: előtér / kisebbik üzlet / szoba / zuhanyzó / wc / fürdőszoba/ étkező / konyha / nagy méretű fedett terasz.
Felső szinten: Nappali / 2 szoba / mosóhelyiség.
Az ingatlan netto hasznos területe 225nm.

Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal valamint infrapanek illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
Az ingatlan felső szintje körben szigetelve van, az alsó nincsen.
Tetőszerkezete nagyon jó állapotban van, betonfödémes, cserepezett.

A telek mérete 722nm, karbantartható méretű. Itt található egy fedett szaletli is, ami nyáron családi, baráti összejövetelek tökéletes színtere lehet:)
A nyári locsolásban, medence feltöltésben pedig egy fúrt kút szolgál költséghatékonyan a segítségünkre!

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:)

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu