Eladó családi ház
Érd

+ 18 kép 1/20
129 000 000 Ft129 M Ft 860 000 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 561 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 600
Magic House Ingatlaniroda
Magic House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Érd, Parkváros, csendes, aszfaltozott, fa neves utcában 561 m2-es saroktelken eladó egy teljes körűen, minőségi anyagokból, saját részre felújított, 3 szintes, nettó 150 m2 lakóterületű, 4 szoba + nappali + 2 fürdős családi ház, nagy teraszokkal, napelemmel, alacsony rezsiköltségekkel.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0176/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=AjaZn31fEy0

A sok referenciával rendelkező, építési vállalkozó tulajdonos, saját részre újította fel az ingatlant.
Először is egy alapos statikai vizsgálatot végeztek el, az ingatlan szerkezete nagyon erős, ezért a B30-as téglából készült falazat és a beton födém megmaradt, de minden mást kiváló anyagok felhasználásával, szakemberekkel építettek újra.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy takarékos, kondenzációs gázkazán, valamint egy elektromos kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással, rákötött 150 literes HMV tartállyal, ezért mindenhol azonnal jön a meleg víz.
Az új tető fedése mediterrán betoncserépből készült, színezett bádogozással, melyre egy 3.5 kW-os napelem rendszer került, Huawei inverterrel.
A ház komfortos hőmérsékletét szintenként 1-1 db, összesen 3 db, inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Fehér, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, rejtett alu redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A biztonságért több ponton záródó, bejárati ajtó, mozgásérzékelős riasztórendszer, kamerarendszer és kamerás kaputelefon felel.
Az ingatlan belső felújításakor prémium minőségű anyagokat, I. osztályú, spanyol csempét, Teka szanitereket, kiváló beltéri ajtókat építettek be.
Hangulatos rejtett, led világítás, látványkandalló, lépcső megvilágítás.
A vételár részét képezi a gyönyörű, gépiesített, magasfényű konyhabútor.
Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló teszi kényelmessé a parkolást.

A földszinten egy 31 m2-es nappali-lépcsőtér, egy 14.3 m2-es konyha-étkező, egy 32.5 m2-es burkolt terasz, egy 52 m2-es beton terasz és egy külön bejáratú 14.2 m2-es dolgozó szoba és egy 4 m2-es háztartási helység található. A dolgozó szobában külön fogadhatja ügyfeleit, ahol többek között masszázs, fodrász, műköröm stb. tevékenységet folytathat.
Az emeleten egy 11.5 m2-es szoba, saját 4 m2-es loggiával, egy 8.3 m2-es gardrób, egy 8.2 m2-es fürdő és egy 8.3 m2-es közlekedő található.
A 2. emeleten egy 17.7 m2-es szoba, egy 15.7 m2-es szoba, egy 5.9 m2-es fürdő és egy 5 m2-es közlekedő kapott helyet.

Az ingatlan remek helyszíne lehet családi, baráti összejövetelekre, az 52 m2-es teraszon grillezhet, bográcsozhat vendégeivel, a másik oldalon egy 22 m2-es fedett terasz biztosít helyet kellemes beszélgetésekhez, valamint egy kerti zuhanyzó-Wc-t és egy kerti tárolót is kialakítottak.

Előnyök: - stabil, erős szerkezet, - minden új és kiváló minőségű, - csendes, jó környék, - alacsony rezsiköltségek, - sokáig gondozásmentes állapot, - közelben boltok, üzletek, játszótér, buszmegálló, - nagy teraszok, - földszint a közösségi tér, - 1. emelet a szülőké, - 2. emelet a gyerekeké, - külön bejáratú iroda, - több féle fűtési lehetőség, -modern, hangulatos belső, - mediterrán, mutatós külső, - kerti, gyűrűs kút

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, aszfaltozott utcában található, békés szomszédok között.
A közelben iskola, óvoda, boltok, üzletek, játszótér, buszmegálló található, autóval 6-7 perc alatt elérhet az M7-es autópálya, busszal 20 perc az Etele tér.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az szép otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitelügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
860 e Ft
967 e Ft 11%
Ennek az ára
Érd átlagár
129 M Ft m Ft
141.4 m Ft 9%

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

382 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Gyál út

169.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

19.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel, Reményik Sándor utca

296 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

382 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

89.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

224 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

29.9 M Ft
2 + 1 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

59.9 M Ft
3 szoba
82 m2