Eladó családi ház
Érd

+ 18 kép 1/20
119 000 000 Ft119 M Ft 793 333 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 561 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 600
Magic House Ingatlaniroda
Magic House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Érd, Parkváros, csendes, aszfaltozott, fa neves utcában 561 m2-es saroktelken eladó egy teljes körűen, minőségi anyagokból, saját részre felújított, 3 szintes, nettó 150 m2 lakóterületű, 4 szoba + nappali + 2 fürdős családi ház, nagy teraszokkal, napelemmel, alacsony rezsiköltségekkel.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0176/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=AjaZn31fEy0

A sok referenciával rendelkező, építési vállalkozó tulajdonos, saját részre újította fel az ingatlant.
Először is egy alapos statikai vizsgálatot végeztek el, az ingatlan szerkezete nagyon erős, ezért a B30-as téglából készült falazat és a beton födém megmaradt, de minden mást kiváló anyagok felhasználásával, szakemberekkel építettek újra.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy takarékos, kondenzációs gázkazán, valamint egy elektromos kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással, rákötött 150 literes HMV tartállyal, ezért mindenhol azonnal jön a meleg víz.
Az új tető fedése mediterrán betoncserépből készült, színezett bádogozással, melyre egy 3.5 kW-os napelem rendszer került, Huawei inverterrel.
A ház komfortos hőmérsékletét szintenként 1-1 db, összesen 3 db, inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Fehér, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, rejtett alu redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A biztonságért több ponton záródó, bejárati ajtó, mozgásérzékelős riasztórendszer, kamerarendszer és kamerás kaputelefon felel.
Az ingatlan belső felújításakor prémium minőségű anyagokat, I. osztályú, spanyol csempét, Teka szanitereket, kiváló beltéri ajtókat építettek be.
Hangulatos rejtett, led világítás, látványkandalló, lépcső megvilágítás.
A vételár részét képezi a gyönyörű, gépiesített, magasfényű konyhabútor.
Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló teszi kényelmessé a parkolást.

A földszinten egy 31 m2-es nappali-lépcsőtér, egy 14.3 m2-es konyha-étkező, egy 32.5 m2-es burkolt terasz, egy 52 m2-es beton terasz és egy külön bejáratú 14.2 m2-es dolgozó szoba és egy 4 m2-es háztartási helység található. A dolgozó szobában külön fogadhatja ügyfeleit, ahol többek között masszázs, fodrász, műköröm stb. tevékenységet folytathat.
Az emeleten egy 11.5 m2-es szoba, saját 4 m2-es loggiával, egy 8.3 m2-es gardrób, egy 8.2 m2-es fürdő és egy 8.3 m2-es közlekedő található.
A 2. emeleten egy 17.7 m2-es szoba, egy 15.7 m2-es szoba, egy 5.9 m2-es fürdő és egy 5 m2-es közlekedő kapott helyet.

Az ingatlan remek helyszíne lehet családi, baráti összejövetelekre, az 52 m2-es teraszon grillezhet, bográcsozhat vendégeivel, a másik oldalon egy 22 m2-es fedett terasz biztosít helyet kellemes beszélgetésekhez, valamint egy kerti zuhanyzó-Wc-t és egy kerti tárolót is kialakítottak.

Előnyök: - stabil, erős szerkezet, - minden új és kiváló minőségű, - csendes, jó környék, - alacsony rezsiköltségek, - sokáig gondozásmentes állapot, - közelben boltok, üzletek, játszótér, buszmegálló, - nagy teraszok, - földszint a közösségi tér, - 1. emelet a szülőké, - 2. emelet a gyerekeké, - külön bejáratú iroda, - több féle fűtési lehetőség, -modern, hangulatos belső, - mediterrán, mutatós külső, - kerti, gyűrűs kút

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, aszfaltozott utcában található, békés szomszédok között.
A közelben iskola, óvoda, boltok, üzletek, játszótér, buszmegálló található, autóval 6-7 perc alatt elérhet az M7-es autópálya, busszal 20 perc az Etele tér.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az szép otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitelügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 07.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
793 e Ft
962 e Ft 18%
Ennek az ára
Érd átlagár
119 M Ft m Ft
139.7 m Ft 15%

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

382 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Almafa

99.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

382 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.7 M Ft
5 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

95 M Ft
5 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
8 szoba
236 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

24 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel, Reményik Sándor utca

296 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

196.526 M Ft
4 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

119 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

69.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Szent István utca

65 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászágó

16.2 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2