Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, .

Eladó családi ház leírása

Érd, Érdligeten eladó jó elosztású, nappali+5 hálószobás, panorámás családi ház!

Két bejáratos, két lakássá alakítható.



HÉTVÉGÉN IS FOGADOM HÍVÁSÁT!



INGATLAN HELYSZÍNE:

Pest megye kedvelt térségében, Érden, Érdliget településrészen ( férfineves utcában), Budapest szomszédságában található az ingatlan. Érd remek infrastruktúrával rendelkező település. Budapesthez, a Velencei tóhoz és a Balatonhoz való közelsége miatt minden korosztály számára vonzó. Budapest Kelenföld autóval 20 perc, vonattal 15 perc, autóbusszal 35 perc távolságra található. A vasútállomás 12 perc, a buszmegálló 4 perc gyalogosan. Így a napi ingázás sem okoz nagy megterhelést. De a nyugodt vidéki környezetben töltött otthonlét megfizethetetlen. Az utca rendezett, aszfaltos. A közelben minden gyalogosan elérhető, ami a mindennapi teendők elintézéséhez fontos.



Az eladásra kínált 3 db, a környékre csodás panorámát nyújtó terasszal rendelkezik. És a távoli területekre remek a rálátás nappaliból és a hálószobákból. Nyugati tájolasuknak köszönhetően innen gyönyörködhetünk a naplementében.



A szépen karbantartott, sík kertben gyümölcsfák és egy kis szerszámtároló található.



Gépkocsik parkoltatására a ház előtt, kerítésen belül van lehetőség.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az 1990-es években egy 999 nm-es telekre épült, háromszintes, tégla építésű családi ház korára jellemző jó műszaki és esztétikai állapotú.



A FÖLDSZINTEN- 103 nm lakótér + teraszok ( kert szint, külön bejárattal is megközelíthető) az alábbi helyiségek találhatóak:

- 33 nm-es nappali, 18 nm-es terasz és kert kapcsolattal

- 20 nm konyha kb. 50 nm terasz és kert kapcsolattal

- 6.5 nm dolgozószoba

- további 3 egységes, kiszolgáló helyiségek (kazánház, tároló, gardrób összesen 35 nm)



AZ EMELETEN – 44 nm+terasz(utcaszint, önálló bejárattal):

-19.5 nm hálószoba 9.5 nm-es terasz kapcsolattal

-6 nm dolgozószoba

- zuhanyzó

- WC

-2 db lépcsőház az alsó és a felső szintre.



A TETŐTÉR SZINTEN- 33 nm + terasz

-14.5 nm hálószoba terasz kapcsolattal és konyhasarokkal

-8 nm hálószoba

-zuhanyzóval és káddal szerelt fürdőszoba (6.5 nm)

-6 nm terasz



A meleget és a meleg vizet gáz üzemű kombi cirkó adja. 4 db légkondíciónáló segít az épület hőmérsékletének szabályozásában.

A ház 5 cm hungarocell szigeteléssel rendelkezik. Az összes nyílászáró műanyag.



Az ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, generációk összeköltözéséhez, vagy olyan családok részére, ahol a gyerek már felnőtt és külön háztartást vezetne a szülők közelsége mellett.



Irányár. 94.99 MFt.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Érdliget - Kutyavár, .