Eladó családi ház

Csanádapáca, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Fejezze be saját ízlése szerint!
Csanádapáca egy nyugodt, csendes település Békés vármegyében, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni. A településen megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények és szolgáltatások, így hosszú távon is élhető lakókörnyezetet biztosít. Nem mellesleg Falusi CSOK igényelhető!
Az ingatlan egy csendes, jól megközelíthető utcában helyezkedik el, 1626 négyzetméteres telken. Az udvar rendezett, az egykori melléképület bontását már megkezdték, így a terület könnyen tovább alakítható, igény szerint kialakítható kert, terasz vagy akár további funkcionális udvari rész.
A 91 négyzetméteres lakóépület a 70-es években épült, klasszikus Kádár kocka jellegű ház, vegyes falazattal. Az épület statikailag és szerkezetileg rendben van, a tetőszerkezet és a héjazat jó állapotú, jelenleg nem igényel felújítást.
Az ingatlanon 2025-ben jelentős felújítási munkálatok kezdődtek meg, amelyek során a legköltségesebb és legidőigényesebb beavatkozások már megtörténtek. Teljes körű víz- és szennyvízhálózat csere, villamos hálózat korszerűsítése három fázissal és éjszakai árammal, aljzatbetonozás, vakolás, valamint a teljes nyílászárócsere is megvalósult.
A belső tér teljes átalakításon esett át, amely során egy modern, fiatalos elrendezés került kialakításra. A jelenlegi kialakítás szerint nappali, két hálószoba, kertkapcsolatos konyha-étkező, fürdőszoba, külön zuhanyzó és kamra helyiségek állnak rendelkezésre.
Az ingatlan jelenlegi állapotában nem költözhető, a befejezés az új tulajdonos feladata. A burkolatok, a fürdőszoba és a konyha szerelvényezése, valamint a belső nyílászárók beépítése még hátralévő munkák. Ugyanakkor a legnagyobb költséggel járó, szerkezeti és gépészeti felújítások már elkészültek, így a befejezés után egy korszerű, fiatalos otthon alakítható ki.
A fűtés jelenleg konvektoros rendszerrel részben megoldott, a nappaliban megtartásra került, így a további rendszer kialakítása szabadon tervezhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni otthonukat, miközben a felújítás legnehezebb részein már túl vannak.
Az ingatlan per-, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 12.500.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csanádapáca, 10 felett