Eladó családi ház – Csanádapáca

Eladó családi ház leírása

Tiszta, rendes vidéki otthon Csanádapácán
A hirdetésben szereplő képek 100%-ban valós képek, nem tartalmaz AI generatív módosítást!
Van, aki egyszerűen egy házat keres. Más viszont olyan otthonra vágyik, ahol van hely a családnak, kertnek, gyümölcsfáknak, műhelynek – és akár a vidéki gazdálkodásnak is.
Csanádapáca központhoz közeli, jól megközelíthető részén vált eladóvá egy 98 m²-es, azonnal lakható családi ház, 2 933 m²-es, széles utcafrontú telekkel.
A Békés vármegyei település nyugodt, vidéki életformát kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások helyben elérhetők. Csanádapáca ráadásul jelenleg a Falusi CSOK preferált kistelepülései között szerepel, így a jogszabályi és személyi feltételek teljesülése esetén az ingatlan vásárlásához és korszerűsítéséhez a támogatási forma is igénybe vehető.
A porta egyik legnagyobb értéke maga a 2 933 m²-es, széles utcafrontú telek, amely funkcióját tekintve szépen három részre tagolódik.
Az első részen található a lakóépület és a virágoskertes udvar. Ezt követi a gazdasági udvar az ólakkal és a melléképületekkel, míg a telek hátsó részét gyümölcsös alkotja, mintegy 20 termő gyümölcsfával. Ez a kialakítás jól elkülöníti egymástól a lakó-, gazdasági és kertészeti funkciókat, miközben minden egyetlen portán belül marad.
A telken a lakóház mellett nyári konyha, külső kamra, műhely, garázs és ólak is rendelkezésre állnak. A kert vízellátását ivóvíz minőségű fúrt kút is segíti.
A 98 m²-es, vegyes falazatú lakóépület aláfalazott, statikai állapota jó, falain vizesedés és repedés nem tapasztalható. A tetőszerkezet is megfelelő állapotú.
Jelenlegi elrendezésében két utcafronti szoba, tágas előszoba, konyha-étkező, kamra és fürdőszoba alkotja a lakóteret.
Az ingatlan összkomfortos és teljes közművel rendelkezik. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, emellett csempekályha is rendelkezésre áll, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.
A villamosenergia-ellátás a vidéki porta használatához is jó adottságokat kínál: háromfázisú hálózat, éjszakai áram és ipari áram egyaránt rendelkezésre áll.
A ház jelenlegi állapotában is tiszta, rendezett és lakható, így nem egy hosszadalmas felújítás után birtokba vehető ingatlanról beszélünk. A fürdőszoba korszerűsítésre szorul, és természetesen az esztétikai, illetve műszaki modernizáció tovább emelheti az otthon komfortját, de ezek már az új tulajdonos saját elképzelései szerint végezhetők el.
Éppen ebben látjuk az ingatlan egyik legnagyobb lehetőségét: az alapok adottak egy szerethető, modern vidéki családi otthon kialakításához, miközben a közel 3 000 m²-es porta olyan teret biztosít, amit egy kisebb telken később már nem lehet megteremteni.
A nagy telek, a melléképületek, a műhely, a garázs, az ólak, a termő gyümölcsös és a fúrt kút miatt nagyobb családoknak, kertészkedőknek, állattartásban vagy önellátásban gondolkodóknak különösen jó választás lehet.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 11.900.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csanádapáca, 10 felett