Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Pestszentlőrinc-Bélatelepen, a Frangepán utcában, egy 360 nm-es telken fekvő, jó állapotú, összesen 85 nm-es, belső kétszintes, erkélyes, 4 különnyíló szobás, duplakomfortos, K-i tájolású, önálló családi házat a hozzá tartozó, különálló garázzsal együtt. A ház a telek közepén található, előtte előkert, mögötte egy térkövezett terasz kapott helyet, így lehetőséget kínál a házi kiskert kialakítására, valamint a baráti összejövetelek szervezésére is. Az ingatlan minden tekintetben intimitást élvez, a szomszédoknak sehonnan sincs rálátása sem a kertre, sem a teraszra.
A ház első része a '80-as években épült, majd a 2000-es években egészült ki és nyerte el mai formáját. Kialakításának köszönhetően akár 2 külön lakás is elképzelhető itt, így akár több generáció számára is megoldás lehet. Az alsó szint összesen 64 nm, míg a felső további 21 nm-rel bővíti a teret. Pinceszint nincs, de a garázs, a ház mögött található sufni, valamint a lépcsőtér felett található beépített szekrények kis túlzással mindent elnyelnek.

Az ingatlan jó műszaki állapotban várja új tulajdonosát. A fűtésről és a meleg vízről gázkazán, a hűtésről 2 klíma gondoskodik. A nyílászárók 2 rétegű hang és hőszigetelt üvegesek, a fürdőszobák 1 éve lettek teljeskörűen felújítva, a kerti csap külön vízórával szerelt, van fúrt kút és esővízgyűjtő is a hatékony öntözéshez.

Jogi:
A telek vízszintes, szabályos téglalap formájú (9m x 40m), a rajta álló épületek megegyeznek a térképszelvényen feltüntetett állapottal. Egy házaspár tulajdonát képezi, banki finanszírozással is megvásárolható, jogi háttere rendezett.

Az ingatlan a város határán, a parkerdő közvetlen szomszédságában található. Az erdőben hangulatos madárneves tanösvényeket, tűzrakóhelyet, madár- és vadleseket, futókört és focipályát is találhatunk. A tanösvények minden évszakban kínálnak csodálnivalót az arra járóknak. A közelben lovarda is működik.
Ugyanakkor szintén közel van a Ferihegyi repülőtér, így az alkalmanként elrepülő gépek is a mindennapok részét képezik.

Kifejezetten olyan vevőinknek ajánlom, akik számára fontos, hogy egy jó elosztású, saját karakterrel rendelkező, világos és gondosan karbantartott házban élhessenek, ahol létrehozhatják saját kis világukat, ahonnan minden nap szívesen startolnak és ahová szívesen érkeznek haza a nap végén. Olyan vevőknek, akik Budapest határain belül, könnyű tömegközlekedési feltételek mellett keresnek egy házat, ahol a tiszta levegő, a nyugodt és biztonságos környék, valamint a természet közelsége a napi valóság,
A bogrács már a helyén van.

Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 23.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület