Eladó családi ház

Letkés

Eladó családi ház leírása

Téglaépítésű családi ház eladó Letkésen!
A ház az 1970-es években épült, egy 684 négyzetméteres telekre.- A ház hasznos alapterülete 100 négyzetméter.
- Az épület satitkailag jó állapotban van, a felújításokat elkezdték, egészen konkrét elképzelések alapján, ám befejezése már az új tulajdonos feladata. A tető cserepezése cserélve lett, a kéményeket nagyon szépen újra rakták, bádogot cserélték, valamint hátul egy nagyon kellmes fedett teraszt alakítottak ki, szépen kezelt, vadonatúj fa szerkezettel a már meglévő ház egy részének lebontásával (ezen felül a belső nettó alapterület értendő 100 négyzetméternek.) A nyílászárók cseréje 70%-ban megtörtént, kívül barna, belül fehér vadonatój műanyag nyílászáróra lett cserélve... ez igazából annak "köszönhető", hogy a ki nem cserélt ablakok helyére egy hatalmas teraszajtót képzeltek a közösségi térben, ám az ingatlan jelenlegi állaptában kerülne eladásra.A fűtést jelenleg vegyestüzelésű kazán biztsosítja, radiátorokkal, a melegvízről pedig 2 nagyobb méretű bojler gondoskodik. Gázvezeték az utcában található. A villanyóra cserélve lett, így az addig bemenő kábelek is. A ház előnyei: - statikailag jó állapot- a régebbi életvitel szerinti akkori házak elosztásokhoz képest, ez egy rendkívül jól elrendésű ingatlan! Hatalmas előszobával rendelkezik, ahová természetesen egy kisebb előkert után az utcafronti bejáratból érkezünk, ám ugyaninnen nyílik egy 2. bejárati ajtó is, mely a hátsó kertbe, valamint a 20 négyzetméteres garázshoz vezet. Ebből a nagy előszobából nyílik még egy fürdőszoba, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval. Az előszobából közeledvén a valódi élettérhez a házat egy hosszabb folyosó osztja ketté. A konyha jelenleg is a jobb oldalt található, de egy kis fantaziát belevíve egy hatalmas élettér alakítható ki itt, étkezővel, nappalival, melyből közvetlen terasz, ezáltal kertkapcsolatot lehetne egybehozni. A képeken látszódik is, hogy ezen helyiségek valamikor egybe voltak a ház teljes hosszán nyitva, így tulajdonképpen jóformán csak ki kell ütni a befalazott áthidalókat.- A folysó végén található egy káddal, WC-vel, kézmosóval rendelekző plusz fürdőszoba. - A sokat említett folysó másik oldalán 2 darab hatalmas méretű szoba található. A ház egyetlen egy helyisége sem csak egy másik helyiségen át közelíthető meg! Minden egyes szobának külön bejárata van, jelenleg ezen 2 szoba még egymás között is átjárható. - A ház fekvésének köszönhetően nagyon világos- A kertben található egy ásott kút is- Az említett kert mérete a valóságban igen kellemes méretű, akárcsak a ház, úgy kert is igen sok tartogat magában. Jelenleg is vannak benne gyümölcsfák... Teljesen tökéletes méretű arra, hogy az ember szép kertet alakíthason ki magának, akár gazdálkodhasson is rajta. - Az utca csendes, szépen aszfaltozott, sok számban újítanak fel hasonló ingatlanokat csak ebben az utcában, a település többi részét nem is tekintvén...
A településről:- a község csaknem fele a Duna-Ipoly Nemzeti park része. Az Ipoly völgyében fekvő települést erdők, rétek, a Börzsöny övezik. Magyarországon a természetes állapotok ilyen érintetlen formában nagyon kevés helyen maradtak fenn. Műemlékek, számtalan történelmi emlék őrzi ennek a területnek gazdag múltját. A csendes, nyugodt környezet sokak vágya, amit sokan szeretnének valahogyan összehangolni azzal, hogy azért, mégse legyenek teljesen elzárkózva a "nagyvilágtól"... Ez a település kiváló választás lehet az olyan kedves otthont kerősnek, akik valami hasonlóban gondolkoznak, ám nem jelent gondot számukra, hogy saját képükre/ ízlésükre formálják leendő otthonukat. Ez az ingatlan erre is kiváló választás, számtalan lehetőséggel. S ha már nyugalom, kikapcsolódási, kirándulási lehetőségek százai várják ezen környéken, ne feledkezzünk meg a mindennapi életről sem! A községben sétatávolságra megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, posta, óvoda, gyógyszertár, háziorvos... étterem...Közlekdését tekintve nyilván a legkényelmesebb, ha van egy autó a családban, de igen gyakran járnak "távolsági buszok" a településen belül több megállóval is. Ezen opcióval viszonylag gyorsan elérünk a szobi vasútállomásra, ahonnét rövid időn belül már Vácon is lehetünk, de Váctól átszállás, és megállás nélkül már csak 25 perc Budapest, fővárosunk központja (Nyugati-pályaudvar).
Amennyiben lát fantáziát az ingatlanban, szívesen fogadom hívását akár kérdésekkel kapcsolatban, és természetesen megtekintés időpont egyeztetés céljával egyaránt, a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Letkés