Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep

+ 17 kép 1/20
179 900 000 Ft179.9 M Ft 516 954 Ft/m2
7 szoba
348 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 696 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 231
Völgyi Klári
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

*Eladó Családi Ház a XVIII. kerület Szemeretelepen!*

Képzeld el, hogy egy tágas, önálló családi házban élsz, mindössze pár percre a reptértől, óvodától, iskolától, ahol a város nyüzsgésétől távol, de mégis mindenhez közel élheted mindennapjaidat!

*Főbb jellemzők:*

- Teraszokkal együtt összesen 375 négyzetméter, 3 szinten.
- 1. szint: terasz, előszoba, étkező - konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, fedett terasz.
- 2. szint: nagyméretű előtér amiből a szobák külön nyílnak, 4 hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC.
- Szuterén szint: kazánház, mosókonyha, wellness szoba, 3-4 autó befogadására alkalmas garázs.

*Műszaki paraméterek:*

-A ház 1996-ban épült 38-as Porotherm téglából, tapasztalt építőipari szakember által saját családja
számára.

- Tetőszerkezete fából készült, zsindely fedéssel.

-Az épület fűtését egy Ariston gázkazán (2020-ban beüzemelve) biztosítja radiátoros hőleadókkal, míg a meleg víz ellátásáról 3 bojler gondoskodik. A földszinti nappaliban egy fa tüzelésű kandalló biztosítja az extra meleget.
A szuterén szinten régebben működött egy faelgázosító kazán, mely rá volt kötve a fűtési rendszerre. A csövezés, illetve a kémény megmaradt, így egy korszerű vegyestüzelésű kazánnal kiváltható a gáz fűtés, vagy annak kiegészítéseként tud működni.
Az épület fűtésköltsége az ingatlan méretéhez képest igen alacsony, a 2023-as év átlagfogyasztása mindössze 20.000.- Ft/ hó volt, köszönhetően annak, hogy az önkormányzat 2 generációs háznak nyilvánította, így a kedvezményes mennyiség kétszeresével számolhatunk.

-Nyílászárók egyedileg gyártott fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, fa zsalugáterrel szerelve.

-Villamosság: szuterén szinten 380 V ipari áram, több helyiségben vételezési lehetőséggel.

-Az ingatlanba való bejutást 3 kapu biztosítja: elektromosan működtethető személyi kapun, - távirányítóval vezérelt dupla kapun a garázsba való lehajtáshoz, - illetve egy másik dupla kapun keresztül a kertbe való bejutáshoz akár teherautóval. A ház riasztóval védett, távfelügyelettel.

*Ideális választás:* - Nagy családoknak, akiknek fontos a tágas tér - Befektetőknek, akik az esztétikai felújítás után értékesíteni szeretnék (akár 2 lakásra felosztva) - Olyan fiatal pároknak, akik maguk szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, a saját ízlésük szerint kialakítva – Cégeknek irodának, illetve raktározási céllal.

Összességében az ingatlan szerkezete kitűnő állapotban van, véleményem szerint esetleges modernizálást és esztétikai felújítást igényel. Nagyobb átalakítás esetén 1 főfalhoz kell igazodni, a válaszfalak gipszkartonból készültek, így azok könnyedén áthelyezhetők. A víz és szennyvízcsövek a szuterén részen falon kívül futnak, így egy – egy helyiség megcserélése sem jelent nagy gondot az átalakítás folyamán.

Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen ez a családi ház csak rád vár!

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal a hét minden napján!

Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, sikeres ingatlanvásárlást kívánok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 03. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

143.07 M Ft
1 + 2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

86.49 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

94.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

289.9 M Ft
11 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Nagybánya utca

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

155 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

87.88 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep, Szurmay tábornok utca

160 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

69.25 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

86.81 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

245 M Ft
5 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

65 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

173 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep

139.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
1000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

169.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

105 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

87.03 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

73.1 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

73.96 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

220 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

90.13 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
88 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

89.476 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

54.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2