Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Világos, felújított lakás a Dohány utcában ***

Eladóvá vált Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában, a New York kávéház közelében egy 27 négyzetméteres, harmadik emeleti, kiváló állapotú lakás.

Az ingatlan udvari fekvésű, ennek köszönhetően csendes, ugyanakkor adottságai miatt kifejezetten világos. A lakáshoz kapcsolódik egy további 6 négyzetméteres, zárható előtér, amely közös tulajdonban van, de kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik. A társasházban több hasonló területet már beépítettek, így ennek lehetősége igény szerint ennél a lakásnál is megvizsgálható.

A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át. A konyhába IKEA bútorok és gépek kerültek, új nyílászárókat építettek be redőnyökkel, valamint a vezetékek is megfelelő állapotban vannak. Az ingatlan jelenlegi állapotában költözhető, jelentősebb ráfordítást nem igényel.

A fűtésről gázkonvektor és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, emellett hűtő és fűtő légkondicionáló is rendelkezésre áll.

Közös költség
20 000 forint havonta

A társasház kívül és belül egyaránt jó állapotú, a tető felújítása nemrég megtörtént. A lakóközösség összetartó.

Az elhelyezkedés saját célú használat és hosszú távú befektetés szempontjából is előnyös. A New York kávéház és a Blaha Lujza tér közelségének köszönhetően a belváros számos szolgáltatása, üzlete és vendéglátóhelye rövid sétával elérhető. Egyetemisták és első lakásukat keresők számára is praktikus választás lehet, befektetés esetén pedig a kis alapterület és a központi elhelyezkedés segítheti a hosszú távú kiadhatóságot.

A közlekedés kiváló. A 74 es járat megállója közvetlenül a háznál található, a Blaha Lujza tér pedig körülbelül öt perc sétára érhető el. Innen az M2 metró, valamint a 4 es és 6 os villamos biztosít gyors kapcsolatot Budapest számos pontja felé.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M337539

Ha egy csendes, világos és felújított kis lakást keres a belvárosban saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet