Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Damjanich utca

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedés, belvárosi kényelem és zavartalan nyugalom egyetlen ingatlanban. A VII. kerület egyik legkedveltebb, értékálló részén, a Városliget közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a 25 m² alapterületű, plusz 7 m²-es galériával bővített, 3. emeleti, belső udvarra néző tégla lakást. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a pezsgő városi élet szomszédságában, mégis egy csendes, pihentető otthonban szeretnének élni, vagy azonnal kiadható, értékálló befektetést keresnek.

A lakás részletes jellemzői:

Teljes körű friss felújítás: Az ingatlan a közelmúltban átfogó korszerűsítésen esett át. A munkálatok során megújult a teljes villamos- és vízvezeték-hálózat, új burkolatok kerültek lerakásra, valamint korszerű nyílászárók lettek beépítve, így az új tulajdonosnak a költözéskor semmilyen műszaki vagy esztétikai felújítással nem kell már bajlódnia.

Korszerű elektromos fűtés: A helyiségek melegéről és a kellemes hőérzetről modern, külön szabályozható elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Ez a fűtési megoldás gyors felfűtést, letisztult megjelenést és jól tervezhető, egyéni igényekhez igazítható energiafelhasználást biztosít.

Okos térkihasználás és galéria: A 25 m²-es hasznos alapterületet egy kényelmes, 7 m²-es galéria egészíti ki, amely tökéletesen szeparálja a hálórészt az alsó szint nappali életterétől. Ennek a térelosztásnak köszönhetően a lakás jóval tágasabb érzetet kelt, és a rendelkezésre álló tér minden négyzetmétere funkcionálisan kihasznált.

Abszolút csend és intim szféra: Mivel az ablakok a rendezett belső udvarra néznek, a 3. emeleti elhelyezkedéssel párosulva a lakás védett az utca zajától. A belvárosi nyüzsgésből hazatérve kifejezetten csendes, nyugodt és világos környezet fogadja az itt lakókat.

Egyedi beépített konyha: A vételár részét képezi a helyiség adottságaihoz tervezett, letisztult stílusú, beépített konyhabútor, amely elegendő tárolóhelyet és kényelmes munkafelületet biztosít a mindennapi sütéshez-főzéshez.

Környék, infrastrukturális ellátottság és közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a Városliget kényelmes, néhány perces sétával elérhető. A Liget Projekt fejlesztéseinek köszönhetően a környék bővelkedik zöldfelületekben, sportolási, kikapcsolódási és kulturális lehetőségekben (Műcsarnok, Hősök tere, Néprajzi Múzeum, futókörök, kutyás parkok). A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek – karnyújtásnyira található. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: a közeli trolibuszok, buszok és a metróvonal révén a belváros csomópontjai, valamint a főbb egyetemek (pl. Állatorvostudományi Egyetem, BGE) perceken belül kényelmesen megközelíthetők.

Kinek ajánljuk?

Első lakást keresőknek és egyetemistáknak: Kiváló választás mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, praktikus elrendezésű és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek a belváros peremén.

Befektetőknek: A Városliget közelsége, a felújított állapot és a galériás kialakítás miatt az ingatlan a bérleti piacon kiemelkedően népszerű, így azonnal, magas hozammal és minimális holtidővel bérbe adható hosszútávra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca, 3. emelet