Eladó családi ház

Békéscsaba, Andrássy út-Bartók Béla út közötti városrész

Eladó családi ház leírása

Békéscsabán, Mezőmegyer szélén eladóvá vált két családiházzal és asztalosműhellyel egybeépült ingatlan együttes!

Az 1816 nm-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott telken található épületek:

1. családi ház: jó állapotú, részben felújított, amely 3 és fél szobás, tágas konyha étkezős, 108 nm lakóterületű.
Kádas fürdőszobával és két külön toalettel rendelkezik.
Vegyes falazatú, folyamatosan karbantartott, kiváló statikai állapotban.
Központi fűtéses, rásegítésnek az üzem vegyestüzelésű kazánjával is fűthető.
A nyílászárók dupla üvegzésű, fa ablakok.
Az udvaron 8 nm-es terasz van.

2. családi ház: jó állapotú, szintén folyamatosan karbantartott, 1 és fél szobás, 76 nm lakóterülettel.
Tusolós fürdőszobával rendelkezik.
Vegyes falazatú, a fűtése konvektoros, szintén a műhely fűtésrendszerével is fűthető.
A nyílászárók szintén hőszigetelt, fa ablakok.

1. műhely: az 1. családi ház folytatásaként és annak tetőterébe épült, így mindösszesen 160 nm alapterületű.
Összeszerelő és lakkozó, csomagoló munkálatokra szolgál, egy kisebb iroda is található benne külön udvari bejárattal.

2. műhely: a 2. családi ház folytatása (a térképvázlaton a lakóház iroda besorolással van nyilvántartva), összesen 240 nm alapterületű.
Gyártási folyamatokat kiszolgáló helyiségekkel, szociális és karbantartó részekkel került felosztásra.

A két műhelyépület között több mint 10 méter hosszan fedett tároló lett kialakítva, mely részben elhúzható ponyvával, részben pedig szélfogó fóliával van lezárva.

A telek hátsó és oldalsó határán 3 méter magas tűzvédelmi fal épült, az előírásoknak megfelelően.

Az asztalosműhely tavaly év végén állt le a gyártással, a jelenleg is megtalálható gépekkel "egy gombnyomás" után újraindítható.
Statikailag és műszakilag is szinte hibátlan, a szükséges engedélyekkel rendelkezik.
Szinte minden helyisége fűthető, a vegyestüzelésű kazán nagyüzemi, 100 kw-os.
Az ipari áram minden épületben elérhető.

A munkagépek és a felszerelés külön is megvásárolhatóak 15.000.000 Ft irányáron, az ingatlan vételára ezt nem tartalmazza.

Az ingatlan-együttes ebben a formájában ritkaság, családi vállalkozáshoz kitűen alkalmas, de a hatalmas terek és épületrészek kihasználása számtalan lehetőséget rejt.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Andrássy út-Bartók Béla út közötti városrész