Eladó családi ház

Békéscsaba, Andrássy út-Bartók Béla út közötti városrész

Eladó családi ház leírása

Békéscsabán, Mezőmegyer szélén eladóvá vált két családiházzal és asztalosműhellyel egybeépült ingatlan együttes!

Az 1816 nm-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott telken található épületek:

1. családi ház: jó állapotú, részben felújított, amely 3 és fél szobás, tágas konyha étkezős, 108 nm lakóterületű.

Kádas fürdőszobával és két külön (egyik a fürdőszobában) toalettel rendelkezik.

Vegyes falazatú, folyamatosan karbantartott, kiváló statikai állapotban.

Központi fűtéses, rásegítésnek az üzem vegyestüzelésű kazánjával is fűthető.

A nyílászárók dupla üvegzésű, fa ablakok.

Az udvaron 8 nm-es terasz van.

2. családi ház: jó állapotú, szintén folyamatosan karbantartott, 1 és fél szobás, 76 nm lakóterülettel.

Tusolós fürdőszobával rendelkezik.

Vegyes falazatú, a fűtése konvektoros, szintén a műhely fűtésrendszerével is fűthető.

A nyílászárók szintén hőszigetelt, fa ablakok.

1. műhely: az 1. családi ház folytatásaként és annak tetőterébe épült, így mindösszesen 160 nm alapterületű.

Összeszerelő és lakkozó, csomagoló munkálatokra szolgál, egy kisebb iroda is található benne külön udvari bejárattal.

2. műhely: a 2. családi ház folytatása (a térképvázlaton a lakóház iroda besorolással van nyilvántartva), összesen 240 nm alapterületű.

Gyártási folyamatokat kiszolgáló helyiségekkel, szociális és karbantartó részekkel került felosztásra.

A két műhelyépület között több mint 10 méter hosszan fedett tároló lett kialakítva, mely részben elhúzható ponyvával, részben pedig szélfogó fóliával van lezárva.

A telek hátsó és oldalsó határán 3 méter magas tűzvédelmi fal épült, az előírásoknak megfelelően.

Az asztalosműhely tavaly év végén állt le a gyártással, a jelenleg is megtalálható gépekkel "egy gombnyomás" után újraindítható.

Statikailag és műszakilag is szinte hibátlan, a szükséges engedélyekkel rendelkezik.

Szinte minden helyisége fűthető, a vegyestüzelésű kazán nagyüzemi, 100 kw-os.

Az ipari áram minden épületben elérhető.

A munkagépek és a felszerelés külön is megvásárolhatóak 15.000.000 Ft irányáron, az ingatlan vételára ezt nem tartalmazza.

Az ingatlan-együttes ebben a formájában ritkaság, családi vállalkozáshoz kitűen alkalmas, de a hatalmas terek és épületrészek kihasználása számtalan lehetőséget rejt.

Terület bővítéshez szintén eladó a szomszédos 887 nm-es, összközműves telek, amelynek hátsó határán szintén felépült a tűzvédelmi kerítés. A telken a parasztház bontandó, irányára 5.500.000 Ft.

A hírdetéshez katt a linkre: https://drkonyat.veneosys.com/ingatlan/1424231

Előre egyeztetett időpontban megtekinthetőek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Andrássy út-Bartók Béla út közötti városrész