Eladó családi ház
Békéscsaba, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
225 000 000 Ft225 M Ft 1 000 000 Ft/m2
8 szoba
225 m2
2. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 640 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Belvárosi Többgenerációs Ház
+ Népszerű Cukrászda
+ Elismert Cukrászüzem

Eladóvá vált Békéscsabán az első nagy vállalkozások egyike. Az ingatlan 1979-ben épült, funkcionálisan három részre osztható, lakás, cukrászda, cukrászüzem. Legnagyobb értéke kivételes elhelyezkedésésében és könnyű megközelíthetőségében rejlik, mivel a belváros kellős közepén található, valamint saját használatú, ingyenes vendég parkoló tartozik hozzá. Az ismert ingatlan telek mérete 640m2, ahol a főépület mögött 40m2 alapterületű cukrászüzem működik. A térkővel burkolt udvarban áll egy zárt mobil garázs elektromos kapuval, 4 fedett kocsibeálló és mindez egy óriás vadgesztenyefa, tuják és virágok társaságában.

A főépület 3 szintes, összesen 225m2 lakótérrel rendelkezik.
A földszinten, 83m2 alapterületen a több, mint 40 éve működő, ma is népszerű Jókai Cukrászda, amelyhez a melléképületben kialakított, professzionális berendezésekkel felszerelt cukrászüzem tartozik. A városban és környékén szervezett nagy rendezvényekre, esküvőkre a süteményeket többnyire innen rendelik. A cukrászatban használt különleges olasz fagyigépek, pasztőröző gépek és más specifikus cukrászüzemi berendezések, felszerelések magas értéket képviselnek, melyet az eladási ár tartalmaz.

Az emeleti lakótérben az amerikai konyhába és étkezőbe érkezünk, ahol a modern, egyedi konyhabútor új elektromos berendezéseket rejt magába, az értékes antik bútorok mellett. Ezen a szinten található három világos, tágas szoba, eredeti, szép állapotú, parkettázott aljzattal. A udvar felőli szobában hangulatos, fa tüzelésű kandallót építettek be. Majd az új burkolatú közlekedőn keresztül eljutunk az igényesen felújított sarokkádas, zuhanyzós fürdőszobába és külön toalettbe.

A tetőtér nettó 50m2 alapterületű, 3 szobát és egy gardróbot foglal magába.
A szigetelt padlástérben, a lakótér tovább bővíthető.

Az ingatlan legfőbb értékei:
+ kiépített, teljes ÚJ VILLAMOSHÁLÓZAT az egész ingatlanban
+ HÁROMFÁZIS
+ KÜLSŐ HŐSZIGETELÉST KAPOTT az egész épület
+ KÉT ÉVE történt nagymértékű FELÚJíTÁS, KORSZERŰSíTÉS:
+ ÚJ MŰANYAG NYíLÁSZÁRÓK a lakótérben ( 70%-a lett kicserélve)
+ 3db HŰTŐ-FŰTŐ KlíMA + fa tüzelésű kandalló lett beépítve
+ teljes FÜRDŐSZOBA, WC felújítás
+ komplett ÚJ KONYHA
+ BEÉPíTETT SZEKRÉNYEK minden szinten
+ fűtése gázcirkó, illetve vegyestüzelésű kazánnal, radiátor hőleadókon keresztül történik
+ BELVÁROSI elhelyezkedés
+ jelenleg is JÓL MŰKÖDŐ, folytatható VÁLLALKOZÁS
+ saját használatú, ingyenes, utcai VENDÉGPARKOLÓ (12 beállós)
+ FŐÚTVONAL melletti, jól megközelíthető üzlethelyiség
+ utcafront felől 25m2 kellemes hangulatú TERASZ a vendégek részére
+ PARKOSíTOTT 300m2 belvárosi kertrész
+ udvarban egy MOBIL GARÁZS, 4 fedett kocsibeálló
+ minden szobához SAJÁT ERKÉLY
+ az épület NYUGATI TÁJOLÁSA miatt napfényes, világos terek
+ ELEKTROMOS távirányítós KAPUNYITÓ rendszer
+ biztonsági kamerák, RIASZTÓ RENDSZER, TŰZJELZŐ
+ melléképület alatt tárolásra alkalmas PINCE helyiség

Amennyiben hasonló belvárosi üzleti ingatlanban gondolkodik, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Kérdéseivel keressen elérhetőségeimen!

Üdvözlettel:
Tóth Brigitta
Ingatlanértékesítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 02. Utoljára módosítva: 2024. 08. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 2. emelet

+36 30 956
Tóth Brigitta
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

26.5 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

29.9 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

42.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

21.7 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

71.497 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

29.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

24 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

16.49 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hunya

5.5 M Ft
1 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

28.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

5.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Battonya

4.25 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

34.2 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

42.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

18.5 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

27.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

66.03 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarkad

15 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

35 M Ft
2 + 6 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

29.9 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

35 M Ft
2 + 6 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

39.9 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

56.81 M Ft
4 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykónyi

18.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentliszló, Petőfi Sándor utca

29.9 M Ft
3 + 2 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga, Kossuth lajos utca

28.4 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

76.9 M Ft
2 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének, Rózsa utca

34.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fábiánsebestyén

13.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Thököly utca

110 M Ft
4 szoba
150 m2