Kiadó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, XI.ker Üllői út

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiváló üzleti lehetőség! Működő, bejáratott pizzéria teljes berendezéssel és márkával átadó a Nagyvárad té közelébenl

Eladó / átadó egy kiválóan működő, stabil vendégkörrel rendelkező pizzéria Budapesten, a Nagyvárad tér közelében. Az ingatlan alapterülete 84 m², amihez egy önkormányzettől bérelt külső terasz is tartozik. A havi bérleti díj 325.000 Ft (nettó), a közös költség rendkívül kedvező, mindössze 19.880 Ft/hó.

A konyha teljes körűen felszerelt (a nagygépek mellett minden kisgép a csomag része), és professzionális elrendezésű: külön helyiséggel rendelkezik a hús- és zöldségelőkészítéshez, a mosogatáshoz, valamint a raktározáshoz. Ezen felül külön férfi és női mosdó, valamint munkatársi öltöző is kialakításra került. Az egység teljes HACCP-tanúsítvánnyal, valamint minden szükséges engedéllyel bír. Cégátvétel esetén minden engedély azonnal rendelkezésre áll, beleértve az aktív Wolt és Foodora szerződéseket is. A pizzéria több mint 3 éve sikeresen működik, a Google Maps-en kiváló, 4.8-as értékeléssel büszkélkedhet, és a nevet/márkaképet is átadják. Az átvételi ár 14,9 millió Ft, amely mindent magában foglal az azonnali, leállás nélküli folytatáshoz.

3 Különleges Adottság:

Bejáratott, 4.8 csillagos márka aktív kiszállítási szerződésekkel: Több mint 3 éve sikeresen működő, erős helyi hírnévvel és kiváló (4.8-as) Google Maps értékeléssel rendelkező pizzéria, amelyhez Wolt és Foodora szerződések (cégátvétel esetén teljes körű engedélyek) tartoznak.

Professzionálisan szeparált, teljes körű konyhai infrastruktúra: HACCP-tanúsítvánnyal rendelkező konyha külön helyiségekkel a hús- és zöldségelőkészítéshez, a mosogatáshoz és a raktározáshoz, teljes felszereléssel és kisgépekkel.

Kedvező fenntartás és külső terasz: Az 84 m²-es belső tér mellett az önkormányzattól bérelt külső terasz is növeli a kapacitást, miközben a közös költség rendkívül alacsony (19.880 Ft/hó).

Prime Business Opportunity! Fully Operational Pizzeria with Brand & Full Equipment for Transfer Near Nagyvárad Tér

A thriving, fully operational pizzeria with a loyal customer base is available for takeover near Nagyvárad Tér in Budapest. The restaurant spans 84 sqm, complemented by an outdoor terrace rented from the local government. Monthly rent is 325,000 HUF net, with an exceptionally low common cost of just 19,880 HUF/month.

The kitchen is fully equipped (including all major machinery and small appliances) and features a professional layout with separate rooms for meat preparation, vegetable preparation, dishwashing, and storage. In addition, there are separate men's and women's restrooms and a staff changing room. The business is fully HACCP certified with all necessary permits in place. With a company takeover, all licenses remain active, including existing Wolt and Foodora delivery contracts. Operating successfully for over 3 years, the pizzeria boasts a stellar 4.8-star Google Maps rating and a strong local reputation; the brand name is also included. The transfer price is 14.9 million HUF, covering everything for an immediate, uninterrupted start.

3 Exceptional Features:

Established 4.8-Star Brand with Active Delivery Contracts: Operating successfully for over 3+ years with a stellar 4.8-star Google Maps rating and strong local reputation, complete with active Wolt and Foodora contracts (and full permit continuity via company takeover).

Professionally Segregated, Fully Equipped Kitchen: HACCP-certified kitchen featuring dedicated separate rooms for meat prep, vegetable prep, dishwashing, and storage, fully outfitted with all necessary equipment and small appliances.

Low Overhead & Outdoor Terrace: Includes an 84 sqm indoor area plus a rented outdoor terrace from the local government, backed by exceptionally low common maintenance costs (19,880 HUF/month).

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, XI.ker Üllői út, félemelet