Kiadó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, Ferenc Körút

Kiadó üzlethelyiség leírása

Budapest IX. kerületének forgalmas részén, a Ferenc körút és a Mester utca közvetlen vonzáskörzetében kiadó egy utcai lejárattal rendelkező, 210 négyzetméteres üzlethelyiség.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása összesen tíz különálló szobával, három konyhával, három WC-vel és három fürdőszobával rendelkezik, amely lehetőséget nyújt akár több tevékenység egyidejű végzésére is.
Az ingatlan korábban munkásszállóként funkcionált, de rugalmas kialakítása révén más típusú tevékenységek számára is ideális.

Az osztott lejáratú helyiségben az elrendezés tetszés szerint módosítható, a válaszfalak eltávolításával nagyobb, egybefüggő tereket lehet létrehozni.
Az ingatlan légtechnikával és kamerarendszerrel felszerelt.

Kiválóan alkalmas sportklub, társasjáték klub vagy szabadulószoba üzemeltetésére, de irodák, raktárhelyiség vagy akár oktatási központ kialakítására is tökéletes. Ezen kívül helyet adhat kisebb egészségügyi központnak, például gyógytorna stúdiónak, rendelőnek vagy terápiás központnak, illetve csendes művészeti stúdiónak, például festő- vagy fotóműhelynek.
Az ingatlan adottságai miatt kizárólag éttermi vagy hangos zenés szórakozóhelyi célra nem kiadó.

A helyiség hosszú távra bérelhető, a bérleti díj 500.000 Ft/hó + rezsi.
A rezsi mértéke mérőórák szerint alakul, a közös költség 33.000 Ft/hó, míg az építményadó havi 17.140 Ft.
A szerződéskötéshez két havi kaució szükséges.
Az ingatlan Budapest IX. kerületének frekventált részén található, ahol a gyalogos és közlekedési forgalom folyamatos, így bármely vállalkozás számára remek elhelyezkedést biztosít.

A helyiség megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc Körút, szuterén