Eladó családi ház – Hercegszántó

Eladó családi ház leírása

Hercegszántón, a település központjától mindössze 50 méterre eladó egy tágas, hangulatos, felújított családi ház, nagy udvarral, garázzsal, pincével, fedett terasszal és több melléképülettel.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen praktikus: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan, rövid sétával elérhetők. A közelben található boltok, posta, gyógyszertár, zöldséges, étkezési lehetőségek, iskola és orvosi rendelő.

A lakóház egy 1444 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Helyiségei: 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, mosókonyha, előszoba, kamra, fürdőszoba, valamint külön WC.
A nettó lakóterület 115 m².
A konyhából közvetlenül egy körülbelül 40 m²-es fedett terasz nyílik, amely ideális lehet családi étkezésekhez, vagy nagyobb baráti összejövetelekhez

A házhoz tartozik továbbá egy 18 m²-és tégla garázs, egy 15 m²-es pince, valamint több téglából és betonból épült melléképület. Ezek tárolásra, műhelynek, hobbi célokra vagy akár kisebb állattartásra is alkalmasak lehetnek.

Az ingatlanon az elmúlt időszakban számos jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítés történt.

A teljes elektromos hálózat megújult és bővítésre került, (3x20A), három fázisú csatlakozással, valamint éjszakai árammal. A teljes vízvezeték- és lefolyórendszer cserélve lett, az ingatlan pedig csatlakozik a közműves szennyvízhálózathoz.
A fürdőszoba és a külön WC teljesen megújult, új burkolatokkal és szaniterekkel. A házban a burkolatok jelentős része minőségi anyagokkal újult meg. Több helyen új nyílászárók készültek, új biztonsági záras bejárati ajtó került beépítésre. Az összes helyiség gipszkarton álmennyezetet kapott és a falak kellemes meleg hatású pasztell színeket kaptak.
A konyha új, minőségi Bosch és Gorenje gépekkel felszerelt.
A felújítás minden szakaszát fotókkal is dokumentálta a tulajdonos.
A ház egyik különleges értéke a két szabadon álló cserépkályha, amelyek nemcsak hangulatos elemei az otthonnak, hanem a fűtésben is fontos szerepet tölthetnek be.
Az egyik cserépkályhát egy erre szakosodott mester teljesen újraépítette, a másik pedig nagyon keveset használt, megkímélt állapotú.
A ház fűtése többféleképpen megoldható: gázkonvektorok, a két cserépkályha, valamint egy új, garanciális hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Egy további klímaberendezés helye és kiállása már elő van készítve.
Az udvar tágas, zöld, füves és teljesen körbekerített. Méretéből adódóan számos lehetőséget kínál pihenőkert, veteményes, gyümölcsös, játszótér vagy egyéb szabadidős terület kialakítására.
Hercegszántó Baja térségében, természetközeli környezetben, a Duna–Dráva Nemzeti Park térségének és a magyar–szerb határnak a közelében található. A környék jó lehetőségeket kínál azok számára is, akik a nyugodtabb vidéki életet, a természetet, kirándulást vagy horgászatot kedvelik.
További információért és megtekintésért érdeklődjön bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Hercegszántón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hercegszántó