Eladó családi ház

Hercegszántó

Eladó családi ház leírása

Hercegszántó - Budzsák részen 80 m2-es 3 szobás tégla VÍZPARTI HÁZ - saját vízparttal, stéggel - 3704 m2-es területen eladó.A KÖRNYEZETAz ország déli részén a Duna holtágánál, a KADIA partján saját 35 méteres lekerített vízparttal rendelkezik az ingatlan.A terület a Duna - Dráva Nemzeti Park része / 1996 /, azon belül a Gemenci Tájvédelmi Körzet területéhez tartozik.A HÁZAz 1970-es években épült tégla falazattal beton alapra. 2008-ban teljeskörű felújítás történt ~ teljes tetőcsere, új tartószerkezet zsindely héjazattal, kőzetgyapot szigeteléssel, lambériázva.A nyílászárók ~ hőszigetelt, bukó - nyíló kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.A vízellátást fúrt kút biztosítja.A fűtést hűtő - fűtő klímaberendezéssel, illetve hangulatos cserépkályhával megoldott.A villamosenergiát 3 fázis adja.Az internet vezetékes, a szolgáltató a T -Hom.A ház áll ~ az alsó szinten - nappali, konyha, fürdőszoba, előtér, lépcsőtér ~ a felső szinten - 2 szoba, közlekedő, lépcsőtér helyiségekből.Az épülethez kapcsolódik a 30 m2-es terasz, amely igazi gyöngyszem tavasztól - ősszig a közvetlen természetben tartózkodáshoz.A háztól 45 m távolságra található a KADIA / Duna holtág /, ahol saját partszakasz és stég tartozik az ingatlanhoz.A KADIA horgászvíz, amelyben az alábbi halak találhatók ~ ponty, kárász, törpeharcsa, csuka, amúr, keszeg.Az ingatlan bútorozottan eladó, illetve a vételár részét képezi még egy Viking gyűjtőtartályos fűnyírótraktor.AJÁNLÁSAz ingatlant ajánlom mindazoknak,akiknek fontos a nyugalom, a természet közelsége ~ állandó lakhatásra. Befektetőknek ~ mivel a területen vadászat, horgászat lehetséges. Túrista útvonalak, tanösvények állnak a túrázok rendelkezésére. Pár km távolságra található a dávodi termálfürdő a pihenni vágyók részére.Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

3 szobás családi házak ára Hercegszántón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hercegszántó