Eladó családi ház – Hercegszántó

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan Hercegszántó északnyugati részén található, a központtól mindössze 1,1 km-re. A távolsági autóbusz megállója 250 méteren belül elérhető. A környék jól ellátott, lakóingatlanok, kereskedelmi és szolgáltató egységek is megtalálhatók a közelben.

Alapterületek:
• Lakóház: 116 m² (tárolóval és teraszokkal együtt: 59 m²)
• Üzemi épület: 250 m² (tárolóval és pincével együtt: 85 m²)
• Telek területe összesen: 2 315 m²

A két helyrajzi számon fekvő ingatlan kizárólag együtt eladó. Az első telken egy földszintes, pincés lakóház és egy üzemépület található. A lakóház az 1960-as években épült, tégla falazattal, fafödémmel, fa nyílászárókkal. Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott, klimatizált, a melegvíz ellátás villanybojlerről történik. Állapota összességében átlagos.

A hátsó telken elhelyezkedő üzemépület a 1990-es években épült, tégla falazattal és lapostetővel. Állapota felújítandó, jelenleg használaton kívüli, de vállalkozás, tárolás vagy más funkció számára jó alapot biztosíthat.

Övezeti besorolás: Lf – legnagyobb beépíthetőség 30%
Közműellátás: teljesen közművesített telek

Az ingatlan többfunkciós felhasználásra is kiváló lehetőség: lakhatásra, vállalkozás működtetésére, raktározásra vagy befektetésre egyaránt alkalmas.

További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás családi házak ára Hercegszántón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hercegszántó