Kiadó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, Klinikák és diáknegyed főútvonalán

Kiadó üzlethelyiség leírása

Klinikák és diáknegyedben, főútvonalon, 800 nm-es, széles, nagy portálos, exkluzív üzlethelyiség/vendéglátó kiadó! - igény esetén a fele terület is

Bemutatóterem, cégközpont, rendezvényterem, étterem, autószalon vagy akár szépségszalon, orvosi központ létesítésére kiváló! Nívós kereskedőháznak, ruha és egyéb márkaboltnak, közért -delikátesz üzletnek is alkalmas. Jelenleg a fele terület exkluzív kávézó-rendezvényterem, de eltérő tevékenység esetén a bárpult könnyen elbontható.

Az üzlettér 400 nm-es, 37 méter széles utcai résszel, 45 nm-es pincerésszel, valamint további 350 nm-es irodaterülettel rendelkezik, mosdókkal, teakonyhával. Igényes, színvonalas kialakítású. Led világításrendszer hangulatfénnyel, légtechnika, kamerarendszer, cirkó fűtés. 8 nagy utcai portál, programozható LED reklámmal. 45 nm-es belső, privát terasszal is rendelkezik. Igény esetén az irodaterületek egybe nyithatóak, így a hátsó fronton is tágas tér kialakítható.

Jelenleg a fele terület berendezett rendezvényterem-kávézó-bár. Meleg konyhai elszívó kialakítható. Több vendégmosdóval rendelkezik. A pinceszinten előkészítő konyha és raktár került kialakításra.
Tágas vendégtér, különterem, könyvtárszoba látványkandallóval. Vendéglátás esetén a terület tovább bővíthető. Teraszozható. Saját zárt 45 nm-es privát terasszal és udvari bejárattal is rendelkezik. Berendezés: kávégépek, mosogatógép, villanysütő, indukciós főzőlap, szendvics sütő, hidegen tartó pult, jéggép, hűtők, beépített hűtők, juice gép, székek, asztalok stb.

Az üzlet előtt teherautóval fel lehet állni a járdára a rakodás idejére. Parkolás: utcán ill. van a közelben parkolóház is.

Igény esetén a 450 nm-es kávézó-rendezvényterem teljes berendezéssel, felszereléssel kiadó.
Bérleti díj: 3,5 M Ft+áfa/hó.
A teljes 800 nm-es ingatlan bérleti díja: 6 M Ft+áfa/hó. Kaució: 3 hó. Minimum 5 éves szerződés!

Vétel esetén eladási ár: 1,3 mrd Ft+áfa. (fordított áfa, céggel együtt is lehetséges)

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Klinikák és diáknegyed főútvonalán, földszint