Kiadó iroda

Budapest, VIII. kerület, 7. emelet

Kiadó iroda leírása

KIADÓ a Corvin sétány központi részén egy 7. emeleten lévő, minden igényt kielégítő elsősorban irodaként funkcionálható lakás.

A 2010-ben átadott 4 szobás, 98 m2 alapterületű, a Cordia cégcsoport kivitelezésében megvalósult ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, melyhez hozzátartozik egy-egy a belső udvarra néző 8,0 m2 nagyságú, és a sétányra néző 20,0 m2 nagyságú terasz is. A lakás elosztását az alaprajzon láthatja.

A prémium minőségű beépített anyagokon felül az ingatlanban igény szerint a villany, a fűtés, a hűtés, a redőnyök okos eszközről vezérelhetők, továbbá egy belső audio rendszer is kiépítésre került az egész lakásban. A meleg napokon központi klíma biztosítja a kellemes hőérzetet, a hidegburkolatok alatt beépített elektromos fűtőszál pedig a hideg napokat teszi kellemesebbé. A lakás tartozéka egy egyedileg tervezett minőségi, gépesített konyhabútor, és egy praktikus elrendezésű gardrób is.

A lakás közös költsége cca. 60.000.- Ft, mely magába foglalja, a fűtést a melegvíz szolgáltatás, a közös terek takarítását és villamos energia fogyasztását, a szemétdíjat, az alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját, a biztosítást, valamint a 24 órás őrszolgálat díját is.

A lakáshoz tartozik egy az épületegyüttes pincéjében lévő privát és jól zárható tároló (ami alkalmas kerékpárok tárolására is), továbbá egy a mélygarázsban táláható gépjármű beállóhely is!

A környék infrastruktúrája kiváló, metróval, villamossal és busszal is megközelíthető. A közelben minden van amire a belvárosi élethez szükség lehet, többek között bevásárlási és szórakozási lehetőség, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, kávézók.

Amennyiben luxus körülmények között szeretne dolgozni a város szívében, akkor ezt a lakást Önnek ajánlom!

Egyéb:

- A lakás kizárólag hazai vagy külföldi cégeknek, irodai használtara kiadó.

- Minimum bérleti idő 1 év.

- A Bérlő részére telephely és/vagy székhely hozzájárulás biztosított.

- A villamosenergia piaci alapon biztosított, átalagos irodai használat esetén cca. 40.000.- Ft / hó.

- Rezsi fizetés: havi 100.000.- Ft általány, félévente elszámolás a tényleges fogyasztás alapján, így a teljes rezsi költségelhető.

- A lakás, a beálló és a tároló kizárólag egyben kiadó.

- Szerződéskötést követően 2 havi csak a lakás bérleti díjára vetített óvadék biztosítása szükséges.

- Közjegyző előtt aláírt kiürítési nyilatkozat szükséges, mindet én intézek a kerületi Közjegyzőhöz kell elmenni a József kőrútra és a közjegyzői díjat is én fizetem.

- Műszaki adatok: szintek száma 9, falazat beton, kőzetgyapottal hőszigetelve.

- A lakás azonnal átadhatót.

Bérleti díj:

- H-1082 Budapest, Corvin sétány 1. házszámon található "CityGarden" B épületben lévő lakás. 850.000.- Ft + Áfa (27%)

- tároló. 42.000.- Ft + Áfa (27%)

- Gépjármű beálló. 36.750.- Ft + Áfa (27%)

- Közüzemi- és közösköltség átalány: 100.000.- Ft + Áfa (27%)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 28.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 7. emelet