Kiadó iroda – Budapest, VIII. kerület

Kiadó iroda leírása

A több építészeti díjat nyert, 2020-ban átadott, minimalizált ökológiai lábnyommal üzemelő, 8 szintes épületben különböző méretű irodák, hibrid munkaterek, saját mélygarázs, tetőteraszra nyíló penthouse iroda és egy kertkapcsolatos földszinti egység is elérhető, ami használható többek között közösségi térként a cég dolgozói számára, rendezvénytérként, kantinként, kávézóként vagy kiállítótérként is.

Egyes irodaterek akár apartmannak vagy privát orvosi rendelőnek is kialakítható. Szinte minden irodaegységhez tartozik terasz vagy loggia.
Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy design díjas LOFT épületrész is.


Szintek és irodaterek:

-1. szint: mélygarázs 468 m2 16 beállóval

földszint: 288 m²
-tágas, kertkapcsolatos, rugalmasan
alakítható tér, konyhával és
mosdókkal

1. emelet: 328 m²
-open plan iroda, 3 tárgyalóval,
szeparált konyhával és mosdókkal,
saját tetőterasszal

2. emelet: 235 m²
-loggiás és erkélyes irodák,
tárgyalókkal, konyhával, mosdókkal
és saját raktárral

3- 5 emelet: 203 m²
-erkélyes és loggiás irodák,
konyhával, tárgyalókkal és saját
raktárral

Penthouse : 193 m²
-panorámakilátás, teraszra nyíló
tárgyalók, konyha, zuhanyzók és
raktár

Loft: 272 m²
-udvarra nyíló, látszó téglás iroda
két szinten, saját konyhával és
tárgyalóval

A multifunkcionalitás, a flexibilitás, a diverzitás és a személyre szabhatóság jegyében a munkaállomások, irodák, apartmanok, tárgyalók és rendezvényterek mindegyike design-érzékeny, kortárs szellemben kerül kialakításra, a Loffice-nál a legnagyobb összefogó értéket azonban maga a bérlői közösség jelenti.


Bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda
Bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul
Bérleti idő: megegyezés szerint,

BÉRLETI DÍJ : 14–16 €/M² + ÁFA
ÜZEMELTETÉSI DÍJ : 6,6 €/M² + ÁFA
KÖZÜZEMI DÍJ : 2,16 €/M² + ÁFA

Szolgáltatások:

*Recepció
*Konferenciaterem
*Kártyás beléptetés
*Vendégparkoló
*Belső udvar vagy tetőkert
*Zuhanyzási lehetőség
*Kerékpár tárolási lehetőség
*Öltöző
*Székhely szolgáltatás

Műszaki adatok:

* Belsőépítészeti tervezés
* Szünetmentes tápegység
* Telefonközpont
* Optikai kábel
* Videokamerás rendszer
* Teljeskörű üzemeltetés
* Emelt padló
* Álmennyezet
* 4 csöves légkondicionáló
* Lift az épületben
* Hőszivattyús hűtés / fűtés

MEGKÖZELÍTÉS:

Józsefváros és a Rákóczi tér környéke tagadhatatlanul Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Loffice új főhadiszállása friss lendületet ad a Csarnoknegyed dzsentrifikációjának, és bekapcsolódik annak egyre vibrálóbb életébe.

Az épület könnyedén megközelíthető:
• kerékpárral: kamerával őrzött kültéri és beltéri biciklitárolóval várjuk a kerékpárral érkezőket
• tömegközlekedéssel: M4 metró és 4-6 villamos Rákóczi tri megállója
• autóval: bérlőink az irodához tartozó mélygarázsban bérelhetnek fix parkolóhelyet.
A Rákóczi téri mélygarázsban szintén lehetséges a parkolás.

A tájékoztatás nem teljeskörű, további információkért és egyedi ajánlatért cserébe keressen bizalommal.

Hivatkozási azonosító:
ID: 349183 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 349183

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 04.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint