Eladó üzlethelyiség

Sopron, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Sopron Belvárosának peremén, új építésű lakóparkban 67 nm-es üzlethelyiség eladó.

A helyiség téglalap alakú, két üvegezett portállal rendelkezik.

A belső kialakítást egyedi igény szerint kell kialakítani, befejezni, a vételár a jelen, szerkezetkész állapotra vonatkozik.

A helyiségek szerkezetkész állapotban vannak, teljesen közművesítve, falakkal leválasztva, vizeshelyiségekkel, wc kialakítva. Konyha nincs. A padló sincs leburkolva. Az lett elkészítve, ami a használatbavételhez szükséges volt. A klíma kiállások mindenhol el vannak készítve. A falak elbonthatóak, mozgathatóak.

Az ingatlanok azért lettek külön hrsz-en, mert ha valakinek nagyobb helyiségre van szüksége, akkor két helyiséget egybe lehet nyitni a gipszkaron fal kivételével, megfelezni hrsz-t azonban később problémás lenne. Ha valakinek 2x vagy 3x nagyobb helyre van szüksége, akkor szimplán csak megvásárol két vagy három egymás mellett lévő hrsz-et, összesen 191 nm-t, mert ez biztosítja a legnagyobb rugalmasságot a potenciális ügyfélnek, ha a jövőben tovább szeretné értékesíteni, vagy részben kiadni.

Exkluzív zöldövezet, sok új lakással, a környezetében is családi és sorházakkal, így biztos, hogy egy jól megválasztott tevékenység forgalmat fog generálni.
Az üzlet mellett a másik 2, megközelítően hasonló alapterületű üzlet 53 nm-es és 71 nm-es.

Számtalan lehetőség:
céges iroda, könyvelői, ügyvédi vagy egyéb irodának
orvosi rendelőnek
kereskedelmi tevékenységre (butiqe, cipőbolt, játékbolt,...)
szolgáltatásra (virágüzlet, pékség,...)
vagy éppen egy divatos konditerem céljára.

Minden lehetőség adott, az épület új, használja ki ezt a potenciált!
Akár befektetőnek is ajánlom, mert itt biztosan talál bérlőt hosszútávra!

Alapterületek:
- 1. üzlethelység:53 m2
- 2. üzlethelység: 67 m2
- 3. üzlethelység: 71 m2

Vásárolhatók az üzlethez: teremgarázs beálló 6,5 M Ft/db és tárolók, a hozzájuk tartozó felszíni parkolóhellyel 3,5 M Ft-ért.

Rugalmas fizetési konstrukciókat kínálunk!

A feltüntetett ár ÁFA nélkül értendő.

Hét végén is várom hívását!

Ich spreche Deutsch!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 18.

üzlethelyiségek ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, földszint