Eladó üzlethelyiség
Rábacsécsény, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 580 357 Ft/m2
224 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 272
Dr. Németh Márton
ÜgyvédHázak Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Egy dinamikusan fejlődő Rába-parti településen, a 600 fős Rábacsécsényen egy jól bejáratott, ma is üzemelő hangulatos étterem, és a vele egybeépült, felújított családi ház várja leendő új tulajdonosait.

A felújításról:
A történelmi múlttal rendelkező épület 1900-ban kúriaként épült meg a település központjában. Az ingatlan az eladók tulajdonába 1996-ban került, amikor kezdetét vette az évekig tartó teljes átalakítás. Az épületet a falakig bontották vissza, a vezetékek, a villany-, a víz- és a fűtéshálózat mind modernizálásra kerültek. Az ingatlan fűtéséről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, jelenleg utóbbi van napi használatban, a melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. Mind az étterem, mind a lakás részen egy építész által engedélyezett átalakításnak köszönhetően hangulatos és praktikus légtér került kialakításra. A teljes körű felújítás 2001-ben fejeződött be, ami magában foglalta az egyedileg gyártatott zsalugáteres fa nyílászárók beépítését, a járólapozást, a pincerész modernizálását és az éttermi rész konyhájának az előírások szerinti kialakítását, valamint a külső és belső rekonstrukciót is. Az étterem 2002-ben nyitotta meg a kapuit, és jelenleg a község egyedüli éttermeként napi kiszolgálást, menüztetést, à la carte vendéglátást, valamint rendezvények lebonyolítását látja el egy helyi vállalkozó család által üzemeltetve.

Üzemeltetés:
Az étterem egyedi hangulatát a 60 m2-es pincerész szolgáltatja, ami 50 fős rendezvények, születésnapok, ballagások, bérmálások, keresztelők és esküvők lebonyolítására egyaránt hivatott.
A pincerésztől elkülönített felső részen 16 fő éttermi fogyasztása biztosított, valamint a vendéglátó tér további 6-8 fő italfogyasztását szolgálja ki.

Vendégkör:
A napi vendégek a helyi és környékbeli lakosok, de főképp a nyári időszakban, a kenutúráknak és egyéb szabadidős programoknak hála szép számban látogatnak el német, osztrák és cseh turisták is a településre és az étterembe.

Szabadtéri kemence:
Pár évvel ezelőtt egy szabadtéri kemence került beüzemelésre, ami csülök, kacsa, liba és még sok más finomság elkészítését biztosítja.

Konyha:
A konyharész a HACCP elveknek megfelelően rendelkezik külön-külön zöldség és húselőkészítővel, fekete és fehér mosogató részekkel, valamint a konyha résztől elkülönített átadó ablakkal.

Parkolás, terasz:
A parkolás az étterem előtt több gépjármű számára biztosított, és rendelkezésre áll még elegendő hely egy szabadtéri terasz kialakítására is igénytől függően.

Infrastruktúra:
Az étterem a faluközpontban, a Polgármesteri Hivatal, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, az élelmiszerbolt, a posta, a buszmegálló, a templom és az óvoda szomszédságában található.

A vételár magában foglalja az éttermi részt az egyedileg gyártatott bútorokkal együtt, a szabadtéri kemencét, valamint az éttermi rész mellett elhelyezkedő 79 négyzetméteres családi házat a hozzá tartozó udvarral is.

A családi ház:
A lakásba beérve egy kis irodahelyiség fogad bennünket, ahol a napi adminisztrációk könnyedén lebonyolíthatók. A napfényes, háromszobás lakás is a kétezres évek elején teljes átalakításon esett át, a falakig vissza lett bontva, sőt, még a falak áthelyezésével nagyobb légtér, és praktikusabb belső elrendezés került kialakításra. A lakás és az étterem egy fűtési rendszeren üzemel. A lakáshoz padlás és garázs is tartozik, valamint a kellő nagyságú udvaron veteményezésre is kínálkozik lehetőség.

A tulajdonosok a nyugdíjas éveikre szeretnének felkészülni, és az általuk és a vendégkör által annyira szeretett éttermet hozzáértő, gondos tulajdonos(ok)nak kívánják továbbadni.

Vételár: 134.000.000,- Ft

Az étterem és a családi ház kizárólag együtt eladó, külön-külön nem értékesíthető. Az ingatlan per-, teher és igénymentes, 2-3 hónapon belül birtokba vehető.

---------------------------------------------------------------------------------------------

In a dynamically developing settlement on the banks of the river Rába, in Rábacsécsény, a well-established and still operating cosy restaurant and the renovated family house that it is part of are waiting for their future new owners.

About the renovation:
The building with its historical past was built in 1900 as a mansion in the centre of the village. The property came into the ownership of the sellers in 1996, when a complete renovation, which took several years, began. The building has been stripped back to the walls and the wiring, electricity, water and heating systems have all been modernised. The property is heated by a gas boiler and a mixed fuel boiler, the latter currently in daily use, and hot water is supplied by a gas boiler. Both the restaurant and the living area have been converted by an architect to create a cosy and practical air space. The complete renovation was completed in 2001, including the installation of custom-made wooden shutters, tiling, modernisation of the basement and the kitchen in the restaurant area, as well as the interior and exterior reconstruction.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábacsécsény, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

139 M Ft
6 szoba
268 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kapuvár

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
78 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Győr

16.5 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyalka

21.9 M Ft
112 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hegyeshalom

85 M Ft
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

79.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

31.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

Győrújfalu

42.99 M Ft
1503 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sopron

1020 M Ft
2 szoba
1280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

63.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Győr

299.8 M Ft
553 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bágyogszovát

52 M Ft
3 szoba
184 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Rábacsécsény

25 M Ft
2000 m²
380 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyúl

82.9 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sopron

6.5 M Ft
2901 m²
2901 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

47.99 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

64.9 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Győr

70.21 M Ft
123 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kimle

42.5 M Ft
300 m²
204 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Győr

108.41 M Ft
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mihályi

25.99 M Ft
1 szoba
166 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Győrújbarát

46 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyúl

79.79 M Ft
948 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

38.9 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

29.9 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Helesfa

15.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúszovát

34.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2