Eladó családi ház

Nemeshany

Eladó családi ház leírása

Eladó Családi Ház Nemeshany, Veszprém megye!

Nemeshany település központjában 74 nm-es családi ház, elszeparált, 400 nm-es saját kerttel eladó!

Tehermentes, 2 szoba + nappalis családi házat kínálunk eladásra Nemeshanyban.
Az ingatlan egy 4 lakásos, rendezett és jó lakóközösségű közös udvarban (mindegyik háznak különálló udvara van) található, a telek legvégén helyezkedik el, külön rendezett útszorgalmi joggal és úttal közelíthető meg minden ingatlan.
Egy kerítéssel teljesen elszeparált, kb. 400 nm-es saját udvar tartozik hozzá, így a privát szféra, a csend és a nyugalom biztosított.

A lakóház elosztása (74 nm): Jól berendezhető nappali, 2 külön nyíló hálószoba.
Külön konyha beépített konyhabútorral (a vételár része).
Praktikus kamra a tároláshoz.
Kényelmes fürdőszoba.

Műszaki és szerkezeti jellemzők:
Szerkezet és szigetelés: Kő és tégla falazat, a padláson 10 cm-es hőszigetelés található.
Tető: 2007-ben a teljes tetőszerkezet és a lécezés is cserélve lett (Tondach hódfarkú cserép).
A ház koszorús fafödémes, belül látszó fagerendákkal.
Nyílászárók és redőnyök: Karbantartott fa ablakok, mindenhol redőnnyel felszerelve.
Villanyhálózat: Rézvezetékek, új kapcsolók, nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll.
Fűtés és hűtés: 3 db kandalló, a fürdőben elektromos panel, valamint 1 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hőmérsékletről.

Közművek: Csatorna bekötve, gázcsonk közvetlenül a ház mellett.
Burkolatok: A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A ház folytatásában egy 25 nm-es tároló (műhelynek is alkalmas).
Az udvarán egy 8 nm-es lemeztároló a kerti szerszámoknak. Egy masszív kutyakenel.

Lokáció és környezet: Az ingatlan Nemeshany településen található, Veszprém vármegyében. A falu csendes, biztonságos és tiszta levegőjű. A környék nagyobb városai (pl. Devecser, Tapolca, Ajka) és a Balaton-felvidék is gyorsan elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Hívjon bizalommal, és tekintsük meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemeshany