Eladó családi ház – Balatonalmádi, Bajcsy-Zsilinszky út

Eladó családi ház leírása

SZISZI VILLA A HELY, AHOL A TÖRTÉNELEM NEM EMLÉK, HANEM JELENLÉT

Vannak házak.
És vannak helyek, amelyek túlélnek generációkat.

A Sziszi Villa ilyen.

1913-ban épült Dr. Wallner Emil megrendelésére, egy olyan korban, amikor még nem ingatlanokat építettek, hanem örökségeket.
Falai között végigsöpört a történelem.
A második világháború idején kórházként szolgált. Emberek érkeztek ide reménnyel, félelemmel, túlélésért. Ezek a falak látták a történelem legsötétebb pillanatait, és megőrizték az emberi sorsok lenyomatát.
Aztán új korszak kezdődött.
A villa a legendás Kék Balaton étterem tulajdonosához került. A környéken mindenki csak egy néven ismerte:
Sziszi.
És innen kapta a villa a nevét is.
Aki ismerte, tudja, hogy Sziszi nem egyszerűen vendéglátós volt. Intézmény volt. Egy karakter. Egy korszak.
A 80-as és 90-es években a Sziszi Villa Balatonalmádi egyik titkos kulturális központjává vált.
Nyári esték.
Hajnali beszélgetések.
Teniszpartik.
Balatoni naplementék.
A magyar színházi és zenei élet legnagyobb alakjai fordultak meg itt rendszeresen. Akik akkor számítottak a művészvilágban, azok szinte mind megfordultak a villa kertjében, teraszán vagy borospohárral a kezükben a nappaliban.
Itt nem vendégek voltak.
Hanem barátok.
És volt még valami, ami különlegessé tette ezt a helyet.
Az előkertben működő étterem és söröző a vasfüggöny éveiben találkozási ponttá vált. Olyan családok és barátok találkozhattak itt újra, akiket Kelet- és Nyugat-Németország választott el egymástól.
A villa nemcsak történelmet látott.
Része volt annak.
Sziszi halála óta az épület csendben vár.
Nem lakják.
Nem használják.
Mintha tudná, hogy a következő fejezethez különleges emberre van szüksége.
Valakire, aki nem pusztán egy ingatlant keres.
Hanem egy történetet.
Egy örökséget.
Egy életérzést.

Az ingatlan

1913-ban épült villa
1587 m² telek
354 m² összes alapterület
262 m² hasznos alapterület
jelenleg 7 szoba
további szobák kialakítására kiváló lehetőség
pince- és szuterénszinten korábban étterem és bár működött, a funkció kialakításának alapjai ma is rendelkezésre állnak
Balatonalmádi központi részén
kiváló infrastruktúra
néhány perc sétára minden fontos szolgáltatás
különleges panorámás környezet, évszázados fákkal övezve

Kinek lehet ez a villa?
Nem mindenkinek.
És éppen ettől értékes.
Magánrezidenciának
Valakinek, aki egy balatoni villát keres, nem pedig egy modern luxusingatlant. Aki értékeli a történelmet, a karaktert és azt az érzést, hogy egy százéves ház új fejezetét írhatja.

Boutique hotelnek vagy vendégháznak
A villa története önmagában márka. Kevés balatoni szálláshely tud ilyen hiteles múltat felmutatni.

Művészeti és kulturális központnak
A ház múltja szinte kijelöli ezt az utat. Alkotóház, művészrezidencia, kulturális szalon, irodalmi vagy zenei találkozóhely.

Exkluzív rendezvényhelyszínnek
Esküvők, privát események, vállalati retreat-ek, gasztronómiai estek, borkóstolók számára egyedülálló atmoszférát kínál.

Étterem és vendéglátó funkció újraélesztésére
A ház múltjának természetes folytatása lehetne egy különleges balatoni vendéglátóhely, amely újra találkozási ponttá válik.

A legtöbb ingatlanhirdetés négyzetméterekről szól.
Ez nem.
A Sziszi Villa több mint száz éve áll a Balaton felett, és történeteket őriz olyan időkből, amelyek már régen elmúltak.
Most először nem azt keresi, aki megvásárolja.
Hanem azt, aki folytatja.

A Sziszi Villának nem új tulajdonosra van szüksége.

Hanem új főszereplőre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi, Bajcsy-Zsilinszky út