Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

Balatonalmádiban a TÖLTÉS UTCÁBAN CSALÁDI HÁZ eladó

NEM IKERHÁZ ez egy CSALÁDI HÁZ !!!!!

A családi ház egy 879 m2-es belterületi telken épült. 4 oldalról bekerített, 2 utcás bejárattal.

KÉT egyenként 70 m2-es lakást + egy 40-50 m2-nyi szuterént foglal magában.

Az egyik lakás földszinti a másik emeleti (egy-egy udvari külön bejárattal)

FELÚJÍTANDÓ – DE ÉPP EZÉRT EZER ÉS EGY A LEHETŐSÉG, AMIT KI LEHET HOZNI EBBŐL A
JÓ ADOTTSÁGÚ INGATLANBÓL:
-szeretne szülőkkel összeköltözni – szuper lehetőség – földszinten a szülők, emeleten a fiatalok
-szeretne a Balatonon ingatlant, de egy csendes részén a városnak – ez is adott
(gépkocsi átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található)
-gyalogosan is jó lenne bemenni a városba ? – 10 perc gyaloglással a sétáló utca elérhető
-két utcáról megközelíthető – gyalogosan a Blaha L. sétányról – gépkocsival a Töltés utcáról
-szeretne gyümölcsfákat, magas ágyást, csemege szőlőt, lila akácos kapubejáratot, előkertet
ez mind megtalálható ezen a telken
-remek klímájú ( hátsó része lejtős ) telek – gyümölcsfák, fenyőfák, szép tájpanoráma a városra
-sportos a család ? - kerékpárút a ház előtt Szentkirályszabadjáról Balatonalmádiba
-kiváló lehetőség lehet 4 APARTMAN KIALAKÍTÁSÁRA
-KERÉKPÁROS SZÁLLÁSHELY LÉTESÍTÉSÉRE (szuterénban zárt-biztonságos kerékpártároló)

A HÁZ PARAMÉTEREI: tájpanorámás, dél-nyugati fekvésű, világos, átnapozott

Összközműves, 2 éves gáz kazán, 6 éves TOTYA vegyes tüzelésű kazán, meleg vizet lakásonként villanybojler szolgáltatja, minkét lakás külön villanyórával ellátott, szuper masszív VÖRÖSKŐ ALAPPAL, egybeöntött beton födémmel, vörösfenyő gerendával és lécezéssel. Ásott kút az udvaron.

Grillező, bográcsozó egy kisebb teraszon.

HELYISÉGEK: 1-es lakás FÖLDSZINT 70 m2
-fedett bejárat
-szélfogó - előszoba
-1 erkélyes nappali szoba kert kapcsolattal, kiülő terasszal
-2 hálószoba
-konyha
-speiz
-étkező
-folyosó
-wc
-fürdőszoba (kád + zuhanyozó)
-beépített szekrények

EMELET: 2-es lakás bruttó 70 m2 (nettóban kisebb a ferde tetőrészek miatt)
-3 db ERKÉLY
-1 NAPPALI SZOBA (erkélyes)
-2 hálószoba (mindegyik erkélyes)
-étkező
-konyha
-fürdő (felújított, kád és tusoló is lett beépítve)
--wc
-gardrób
-folyosó

SZUTERÉN : MASSZÍV VÖRÖS KŐBŐL ÉPÜLT - száraz, betonozott alappal, ablakokkal, vasajtóval.
Több helyiségből áll: itt kaptak helyet a kazánok, de van itt nyári konyha, műhely, fatároló.
Amennyiben megtekintené keressen elérhetőségemen AKÁR HÉTVÉGÉN IS.

A szeptembertől induló 3 %-os hitellel is megvásárolható. Hiteltanácsadó kolléganőm szívesen segít eligazodni a pénzügyek útvesztőiben.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi